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Frankfurt am Main: *Gentle* Exklusive Büroflächen in Top Lage

Objekt-Nr.: 1229
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  • Raumplanung Regelgeschoss
 
 
 
 
 
Raumplanung Regelgeschoss
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Basisinformationen
Adresse:
60325 Frankfurt am Main
Hessen
Stadtteil:
Westend
Objektart:
Büro
Büro-/Praxisfläche ca.:
1.836 m²
Hauptfläche teilbar ab:
170 m²
Mietpreis zzgl. NK:
26 € pro m²
Verfügbar ab:
15.12.2016
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
5,10 € pro m²
Provisionspflichtig:
nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2016
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Etagenanzahl:
8
Anzahl der Parkflächen:
5 x Außenstellplatz; 11 x Tiefgarage
Küche:
Einbauküche
Fahrstuhl:
ja
Keller:
ja
Klimaanlage:
ja
DV-Verkabelung vorhanden:
ja
Bodenbelag:
nach Wunsch
Befeuerungsart:
Gas
Endenergieverbrauch Wärme:
77 kWh/(m2*a)
Endenergieverbrauch Strom:
92 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
5 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
6 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
6 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
15 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die lichtdurchflutete hochmoderne Lobby besticht durch ihre zeitlose, repräsentative Eleganz.

Die Mietbereiche sind mit hochwertigen Stehleuchten sowie Einbauleuchten mit LED-Technik ausgerüstet. Die Verkabelung der Büroeinheiten entspricht CAT 7.

Das Objekt bietet eine flexible Einteilung der Flächennutzung – ob als Großraum-, Kombi-, oder Einzelbüro. Durch hochwertig gefertigte Paravents werden Bürobereiche wie z.B. Teeküche oder Kommunikationszone direkt in die Büroflächen integriert und tragen zu einer entspannten und kommunikativen Arbeitsatmosphäre bei.

Ausstattung/Zubehör:
- 1,50 m Ausbaumaß für flexible Trennwandanschlüsse
- Lichte Raumhöhe 2,80 m
- Hohlraum / Doppelböden
- Temperatur raumweit regelbar
- Manuell öffenbare Fenster
- Fan Coils zur Raumkühlung
- CAT 7 Verkabelung
- repräsentative Lobby
- Lagerflächen anmietbar
Lage Haus/Grundstück:
Das Frankfurter Westend grenzt direkt an das Bankenviertel an und ist somit Teil des Wirtschaftszentrums.

In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Stationen des ÖPNV, die Sie an alle wichtigen Knotenpunkte Frankfurts transportieren. Durch die Nähe zu den Bundesautobahnen A66 und A5 als Dreh- und Angelpunkte sind diverse Ziele in der Umgebung schnell und unkompliziert erreichbar.
Sonstiges:
Folgende Flächen sind anmietbar:

2. OG
Büro ca. 741 m² - 26,50 €/m²

1. OG
Büro ca. 688 m² - 26,00 €/m²

EG
Büro ca. 237 m² - 26,00 €/m²
Büro inkl. Terrasse ca.170 m² - 26,50 €/m²
Anmerkung:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Die Vermietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


V&V Immobilien
Telefon: 069 173 269 390
Fax: 069 173 269 399

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