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Frankfurt am Main: Ihr neuer Unternehmenssitz im Frankfurter Westend

Objekt-Nr.: 1236
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Treppenhaus
Innenansicht
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Grundriss UG
Grundriss DG
Grundriss Regelgeschoss
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Basisinformationen
Adresse:
60325 Frankfurt am Main
Hessen
Stadtteil:
Westend
Objektart:
Bürohaus
Gesamtfläche ca.:
1.451 m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
1.336 m²
Preis:
8.500.000 €
Verfügbar ab:
ab sofort
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
1990
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr-Gebäude:
1969
Etagenanzahl:
8
Anzahl der Parkflächen:
13 x Außenstellplatz
Küche:
Einbauküche
Fahrstuhl:
ja
Keller:
ja
Barrierefrei:
ja
DV-Verkabelung vorhanden:
ja
Bodenbelag:
Teppichboden
Zustand:
saniert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Wärme:
104 kWh/(m2*a)
Endenergieverbrauch Strom:
26 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1969
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
4 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
5 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
4 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
16 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Im Erdgeschoss befindet sich eine zentrale Küche sowie Konferenzräume. Die Regeletagen verfügen über eine Einzelraumverzimmerung mit Raumgrößen zwischen 14 m² - 18 m². Das Dachgeschoss verfügt über den selben Ausbaustandard und kann ebenfalls als Büro genutzt werden.Im Untergeschoss befinden sich Souterrain-Büros sowie Archiv- und Lagerflächen.
Ausstattung:
- öffenbare Fenster
- abgehängte Decken
- Cat 6 Verkabelung über Brüstungskanäle
- Stehleuchten
- Aufzug
- Archivflächen im Keller

Lage:
Das Frankfurter Westend bildet zwei Stadtteile von Frankfurt am Main. Entsprechend Ihrer geografischen Lage heißen sie Westend-Nord und Westend-Süd. Zusammen mit dem Bahnhofsviertel, dem Nordend und dem Ostend gehören beide Stadtteile zu den gründerzeitlich bebauten und hoch verdichteten Frankfurter Innenstadtbezirken.

Das Westend, gilt neben dem „Bankenviertel“ als einer der repräsentativsten und gefragtesten Standorte Frankfurts für Büronutzer. Hier befinden sich zahlreiche Villen aus der Gründerzeit, die größtenteils unter Denkmalschutz stehen als auch Bestandsgebäude und Neubauten.
Anmerkung:
Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



V&V Immobilien GmbH - Herr Dean  Vukovic
V&V Immobilien GmbH
Herr Dean Vukovic

Lange Strasse 59
60311 Frankfurt am Main
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Mobil: +49 172 66 99 799
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