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Frankfurt am Main: Repräsentative Büroflächen mit hochwertiger Ausstattung
Objekt-Nr.: 1238
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Basisinformationen
Adresse:
60325 Frankfurt am Main
Hessen
Hessen
Stadtteil:
Westend
Objektart:
Bürohaus
Mietpreis zzgl. NK:
26 € pro m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
206 m²
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
3,50 € pro m²
Provisionspflichtig:
nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2009
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Etagenanzahl:
8
Anzahl der Parkflächen:
5 x Tiefgarage, pro Stück 155 €
Küche:
Einbauküche
Fahrstuhl:
ja
DV-Verkabelung vorhanden:
ja
Bodenbelag:
nach Wunsch
Zustand:
gepflegt
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
47 kWh/(m²*a)
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
2 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
5 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
5 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
18 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das OPUS wurde im Jahre 1966 errichtet und in den Jahren 2007/2008 umfassend saniert. Dabei erhielt die Liegenschaft eine zeitlose Sandsteinfassade und bodentiefe Fenster.
Außerdem verfügt das Opus über eine große Dachterrasse, die einen Panoramablick über Bankenviertel und Westend bietet.
Außerdem verfügt das Opus über eine große Dachterrasse, die einen Panoramablick über Bankenviertel und Westend bietet.
Ausstattung:
- Be- und Entlüftung mit unterstützender Kühlung
- Hochwertige Bodenbeläge
- teilweise Kat-7-Verkabelung
- Doppel-/Hohlraumboden
- Elektrischer, außenliegender Sonnenschutz
- Hochwertige Bodenbeläge
- teilweise Kat-7-Verkabelung
- Doppel-/Hohlraumboden
- Elektrischer, außenliegender Sonnenschutz
Lage:
Das Objekt befindet sich inmitten des südlichen
Westends, nahe der Messe und der Festhalle. Das direkte Umfeld ist geprägt durch Wohnbebauung und daher trotz der zentralen Lage sehr ruhig.
In fußläufiger Entfernung befinden sich zahlreiche Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten.
Die Anbindung an den ÖPNV ist über die U- Bahnstation „Festahalle/Messe“ ist in zwei Gehminuten gegeben. Mit der U4 erreicht man den Hauptbahnhof innerhalb einer
Minute.
Über die Senckenberganlage wird die A 66 an der An-schlussstelle "Miquelallee“ innerhalb weniger Minuten erreicht.
Westends, nahe der Messe und der Festhalle. Das direkte Umfeld ist geprägt durch Wohnbebauung und daher trotz der zentralen Lage sehr ruhig.
In fußläufiger Entfernung befinden sich zahlreiche Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten.
Die Anbindung an den ÖPNV ist über die U- Bahnstation „Festahalle/Messe“ ist in zwei Gehminuten gegeben. Mit der U4 erreicht man den Hauptbahnhof innerhalb einer
Minute.
Über die Senckenberganlage wird die A 66 an der An-schlussstelle "Miquelallee“ innerhalb weniger Minuten erreicht.
Anmerkung:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.
Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.
Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
V&V Immobilien GmbH
Herr Dean Vukovic
Lange Strasse 59
60311 Frankfurt am Main
Telefon: +49 69 173 269 390
Mobil: +49 172 66 99 799
Fax: +49 69 173 269 399
Herr Dean Vukovic
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60311 Frankfurt am Main
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