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Frankfurt am Main: Bürofläche im Frankfurter Westend

Objekt-Nr.: 1244
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Basisinformationen
Adresse:
60322 Frankfurt am Main
Hessen
Stadtteil:
Westend
Objektart:
Büro
Büro-/Praxisfläche ca.:
5.637 m²
Hauptfläche teilbar ab:
133 m²
Mietpreis zzgl. NK:
Preis auf Anfrage
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
5,50 € pro m²
Provisionspflichtig:
nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2009
Baujahr-Gebäude:
1973
Etagenanzahl:
13
Küche:
Einbauküche
Fahrstuhl:
ja
Keller:
ja
Klimaanlage:
ja
Bodenbelag:
nach Wunsch
Zustand:
gepflegt
Befeuerungsart:
Gas
Endenergieverbrauch Wärme:
147 kWh/(m2*a)
Endenergieverbrauch Strom:
100 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1973
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
6 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
7 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
16 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das zuletzt 2009 sanierte Bürohochhaus ist mit einer zweigeschossigen Tiefgarage für Pkw-Stellplätze und Archivflächen unterbaut.

Die hellen und offenen Büroflächen in den 13 Obergeschossen werden über den zentralen, verglasten Eingangsbereich und die 4 Personenaufzüge erschlossen.

Im Erdgeschoss befinden sich eine Drogerie, eine Bäckerei sowie ein Schreibwarengeschäft mit Postfiliale.
Ausstattung/Zubehör:
- Klimatisierung
- innenliegender Sonnenschutz
- Doppelboden
- Öffenbare Fenster
- abgehängte Decken
- eingerichtete Teeküchen
- Stehleuchten
- Besetzter Empfang
- Große Tiefgarage
- 4 Personenaufzüge
- 3 Sonnenterrassen
Lage Haus/Grundstück:
Das markante Bürogebäude liegt in zentraler Lage im Frankfurter Westend, unweit des Grüneburgparks mit dem anschließenden Palmengarten und des Rothschildparks.

Die Liegenschaft ist über die Autobahnen A66, A 661 und A 648 in wenigen Minuten erreichbar. Zudem verfügt die Immobilie durch die Anbindung der U1, U2, U3 und U8, sowie den Bus, über einen ausgezeichneten ÖPNV-Anschluss.

Im direkten Umfeld befinden sich zahlreiche Einkaufmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Bars, sowie eine Post und ein Drogerie im Haus. Die Innenstadt und das Bankenviertel sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Sonstiges:
Folgende Flächen sind anmietbar:

1.OG
ca. 1.091 m² ab 17,00 €/m²

2.OG
ca. 629 m² teilbar ab 133 m² ab 17,00 €/m²

3.OG
ca. 629 m² teilbar ab 133 m² ab 18,00 €/m²

4.OG
ca. 629 m² teilbar ab 133 m² ab 19,00 €/m²

5.OG
ca. 629 m² teilbar ab 133 m² ab 19,00 €/m²

6.OG
ca. 580 m² teilbar ab 133 m² ab 20,00 €/m²

7.OG
ca. 526 m² teilbar ab 133 m² ab 20,00 €/m²

9.OG
ca. 181 m² ab 23,00 €/m²

10.OG
ca. 182 m² ab 23,00 €/m²

11.OG
ca. 139 m² ab 24,00 €/m²

12.OG
ca. 211 m² ab 25,00 €/m²

13.OG
ca. 211 m² ab 25,00 €/m²
Anmerkung:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Die Vermietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


V&V Immobilien
Telefon: 069 173 269 390
Fax: 069 173 269 399

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