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Gießen: Flexible Büro-,Praxis- oder Schulungsflächen im Ziegelhaus Gießen

Objekt-Nr.: 1249
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1.OG
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Basisinformationen
Adresse:
35398 Gießen
Hessen
Objektart:
Bürohaus
Büro-/Praxisfläche ca.:
330 m²
Mietpreis zzgl. NK:
7 € pro m²
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
2,80 € pro m²
Provisionspflichtig:
nein
Baujahr-Gebäude:
1987
Etage:
1
Anzahl der Parkflächen:
20 x Außenstellplatz, pro Stück 25 €
Küche:
Einbauküche
Kantine/Cafeteria:
ja
Fahrstuhl:
ja
Barrierefrei:
ja
DV-Verkabelung vorhanden:
ja
Bodenbelag:
antistatischer Teppichboden, PVC
Endenergiebedarf Wärme:
167 kWh/(m2*a)
Endenergiebedarf Strom:
22 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die Fußböden sind mit PVC- und Teppichbelag ausgestattet, die Wände sind fein gespachtelt und mit einem hellen Anstrich versehen.

Alle Büroräume sind mit einer neuen strukturierten Strom- und Daten-Verkabelung (CAT7) ausgestattet. Ein eigener Serverraum steht dem Mieter in der Fläche zur Verfügung. Blendfreie Raumleuchten, isolierverglaste Fenster mit Innenlamellen und Außenjalousien schaffen ein angenehmes Arbeitsklima.

Eine moderne Teeküche und helle WCs sind in der Mietfläche vorhanden. Ein behindertengerechtes WC steht dem Mieter auf der Etage zur Verfügung.
Ausstattung/Zubehör:
- Repräsentatives Entree mit Atriumcharakter
- PKW-Stellplätze im Hof
- Personenaufzüge
- innenliegende Sonnenrollos
- Empfangsdienst
- Kantine/Cafeteria
- DV-Verkabelung
- Isolierverglaste Fenster
- Außenjalousien
- Blendfreie Arbeitsleuchten
- Moderne Teeküchen
- Helle WC-Einheiten
Lage Haus/Grundstück:
Die Auffahrt zum Gießener Ring ist in Sichtweite. Nach zwei Minuten ist sie erreicht und garantiert eine sehr schnelle Anbindung an die Stadtteile und das Umland. Die Innenstadt mit Einkaufsmöglichkeiten und Bahnhof sind nur zehn Fahrminuten entfernt.

Die Buslinie 12 der SWG verbindet das Ziegelhaus mit der Innenstadt. Von der Haltestelle Philipp-Reis-Straße fahren die Busse direkt zum Oswaldsgarten oder zum Marktplatz.
Anmerkung:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Die Vermietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


V&V Immobilien
Telefon: 069 173 269 390
Fax: 069 173 269 399

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