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Frankfurt am Main: Individuelle Ladenfläche in 1A-Lage

Objekt-Nr.: 1253
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  • Grundriss Laden R3 ca. 192 m² 1.OG
  • Grundriss Laden R3 ca. 192 m² EG
 
 
 
 
 
Grundriss Laden R3 ca. 192 m² 1.OG
Grundriss Laden R3 ca. 192 m² EG
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Basisinformationen
Adresse:
60313 Frankfurt am Main
Hessen
Stadtteil:
Innenstadt
Gebiet:
1A
Objektart:
Ausstellungsfläche
Gesamtfläche ca.:
192 m²
Verkaufsfläche ca.:
192 m²
Mietpreis zzgl. NK:
35 € pro m²
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Lageart:
A-Lage
Schaufensterfront:
6 Meter
Nebenkosten:
4,50 € pro m²
Provisionspflichtig:
ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2013
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr-Gebäude:
1970
Etagenanzahl:
12
Anzahl der Parkflächen:
82 x Tiefgarage, pro Stück 180 €
Lastenaufzug:
ja
Keller:
ja
Zulieferung:
von hinten
Bodenbelag:
Beton
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Endenergiebedarf:
206 kWh/(m2*a)
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
2 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
8 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
10 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
20 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die angebotene Ladenfläche befindet sich im MA*, einem außergeöhnlichen Büro- und Retailgebäude mit modernem Mietermix.

Das MA* wurde Anfang 2013 komplett kernsaniert. Nun verfügt das Objekt über ca. 10.000 m² loftartige Büroflächen, die sich auf 10 Etagen verteilen, sowie über 8 Retailflächen mit großzügigen Verkaufsräumen.

Die Ladenfläche erstreckt sich über Erd- und I. Obergeschoss und ist über eine Treppe miteinander verbunden.
Ausstattung/Zubehör:
- 6 m Schaufensterfront
- 3-4 m Raumhöhe
- Separate Andienung
- Lastenaufzug
- zentrale Lüftungsanlage mit dreifachem Luftwechsel
- Tiefgaragenstellplätze
Lage Haus/Grundstück:
Das Gebäude liegt mitten in der Frankfurter Innenstadt in unmittelbarer Nähe zur Fussgängerzone Zeil direkt gegenüber dem historischen Peterspark.
Provision:
Unsere Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision beträgt bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Laufzeit bis zu 60 Monaten 3 Nettomonatsmieten, bei Verträgen mit einer Laufzeit ab 61 Monaten 4 Nettomonatsmieten. Alle Angaben verstehen sich jeweils zzgl. gesetzlicher MwSt. Die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig.
Anmerkung:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


V&V Immobilien
Telefon: 069 173 269 390
Fax: 069 173 269 399

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