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Frankfurt am Main: Exklusiver Neubau in direkter Innenstadtlage

Objekt-Nr.: 1307
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Basisinformationen
Adresse:
60311 Frankfurt am Main
Hessen
Stadtteil:
Innenstadt
Gebiet:
1A
Objektart:
Büro- und Geschäftsgebäude
Büro-/Praxisfläche ca.:
1.192 m²
Hauptfläche teilbar ab:
389 m²
Mietpreis zzgl. NK:
26 € pro m²
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
3,50 € pro m²
Provisionspflichtig:
nein
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr-Gebäude:
2015
Etagenanzahl:
6
Anzahl der Parkflächen:
28 x Tiefgarage, pro Stück 195 €
Küche:
Einbauküche
Kantine/Cafeteria:
ja
Fahrstuhl:
ja
Keller:
ja
Bodenbelag:
stuhlrollenfeste Teppichfliesen
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fernwärme
Befeuerungsart:
Fernwärme
Endenergiebedarf:
35 kWh/(m2*a)
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
7 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
7 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
20 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Ausstattung/Zubehör:
- Terrassen mit Skylineblick
- Thermoaktivdecke zur Regulierung der Raumtemperatur
- Hohlraumböden/ Doppelböden
- hochwertige Bodenbeläge nach Wahl des Mieters
- natürliche Belüftung aller Büroräume
- hochwertige Design-Teeküchen
- insgesamt 4 Aufzüge in jede Etage
- repräsentatives Foyer mit Natursteinböden
- Zugangssicherung mittels Codekartenleser
Lage Haus/Grundstück:
Das Objekt befindet sich inmitten der Frankfurter City.

Die U-Bahnstation mit den Linien 1,2,3 und 8, sowie eine Bushaltestelle liegen direkt vor dem Haus. Diese verbinden Sie mit dem Westend, dem Nordend oder Frankfurt Sachsenhausen. Das Gebäude ist somit hervorragend an das öffentliche Netz angebunden.

In nur wenigen Gehminuten erreicht man die Zeil, die Goethestraße, sowie die Freßgasse. Weiterhin befindet sich der Cityring in unmittelbare Lage.
Sonstiges:
Folgende Flächen sind anmietbar:

3.OG
ca. 389 m² 27,00 €/m²
ca. 410 m² 26,00 €/m²

4.OG
ca. 393 m² 27,00 €/m²
Anmerkung:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Die Vermietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


V&V Immobilien
Telefon: 069 173 269 390
Fax: 069 173 269 399

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