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Frankfurt am Main: Büroflächen in zentraler Innenstadtlage

Objekt-Nr.: 1331
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Treppenhaus
Außenansicht
Teeküche
Büro
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Basisinformationen
Adresse:
60311 Frankfurt am Main
Hessen
Stadtteil:
Innenstadt
Objektart:
Büro
Büro-/Praxisfläche ca.:
359 m²
Hauptfläche teilbar ab:
168 m²
Mietpreis zzgl. NK:
20 € pro m²
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
4,75 € pro m²
Provisionspflichtig:
nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2017
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr-Gebäude:
1955
Etagenanzahl:
6
Küche:
Einbauküche
Fahrstuhl:
ja
Keller:
ja
DV-Verkabelung vorhanden:
ja
Bodenbelag:
nach Wunsch
Zustand:
Erstbezug nach Sanierung
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Endenergieverbrauch Wärme:
120,70 kWh/(m2*a)
Endenergieverbrauch Strom:
30,10 kWh/(m2*a)
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
2 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
5 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
6 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
20 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Nach aufwändiger Sanierung stehen in dieser belebten Ecke der Frankfurter Innenstadt drei helle, flexibel zu gestaltende Büroflächen zur Vermietung.

Die Flächen von je 164 qm /168 qm /191 qm entsprechen Anforderungen qualitätsbewusster gewerblicher Mieter. Bei der Modernisierung wurden Stilelemente der Bauzeit auf zeitgemäße Weise mit moderner Büroinfrastruktur integriert. Das repräsentative, einladende Gebäude präsentiert sich als gelungenes Zusammenklingen von Gebäudehistorie und baulicher Gegenwart Frankfurts.
Ausstattung/Zubehör:
- Personenaufzug
- Abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung
- Flexible Raumaufteilung möglich
- Öffenbare Fenster
- außen liegender Sonnenschutz
- Fensterbankkabelkanäle
- Getrennte Sanitäranlagen
- Teeküche
Lage Haus/Grundstück:
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage Frankfurts. Die Haupteinkaufsstraße Zeil und die Hauptwache sind nur ca. 2 Gehminuten entfernt. Der ÖPNV-Anschluss ist durch die nahegelegene U- und S-Bahn Station Hauptwache sehr gut. Im direkten Umfeld befinden sich eine Vielzahl an Cafés und Restaurants. Einkaufsmöglichkeiten gibt es auf der nahegelegenen Zeil.
Sonstiges:
Folgende Flächen sind anmietbar:

1. OG
ca. 191 m²

4.OG
ca. 168 m²

Anmerkung:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Die Vermietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


V&V Immobilien
Telefon: 069 173 269 390
Fax: 069 173 269 399

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