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Schwalbach am Taunus: Service- und Hallenflächen mit angrenzenden Büros

Objekt-Nr.: 1346
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Basisinformationen
Adresse:
65824 Schwalbach am Taunus
Main-Taunus-Kreis
Hessen
Gebiet:
Gewerbegebiet
Objektart:
Servicefläche
Gesamtfläche ca.:
1.200 m²
Lager-/ Produktionsfläche ca.:
1.200 m²
Mietpreis zzgl. NK:
4,50 € pro m²
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2014
Baujahr:
1983
Hallen-/Geschosshöhe:
6,40 Meter
Rampe:
ja
Lastenaufzug:
ja
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
5 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
20 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
20 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das im Jahr 1983 fertiggestellte Objekt „Am Kronberger Hang 3“ verfügt über ca. 33.000 m² Mietfläche. Neben 10.200 m² Bürofläche bietet es 22.800 m² Lager- und Produktionsflächen. Diese finden sich hauptsächlich im Unter- und Erdgeschoss – mit dem Vorteil, dass beide Geschosse aufgrund der Hanglage ebenerdig bzw. über Rampen andienbar sind. Darüber liegend befinden sich eine Zwischenebene mit Büro-, Service- und Lagerflächen sowie drei Obergeschosse mit Büroflächen. Zudem stehen ausreichend Stellplätze sowie eine Kantine zur Verfügung. Dach und Fassade wurden 2014 saniert.
Lage Haus/Grundstück:
Die Liegenschaft befindet sich in exponierter Lage im Gewerbegebiet Schwalbach Nord, nur wenige Kilometer nordwestlich von Frankfurt gelegen und optimal an die A5 und A66 angebunden. Von der wenige Meter entfernten S-Bahn-Station erreichen Sie den Frankfurter Hauptbahnhof innerhalb von 20 Minuten. Der Frankfurter Flughafen ist mit dem Auto ebenfalls in ca. 20 Minuten zu erreichen.
Anmerkung:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Die Vermietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Der Vermieter verfügt lt. seinen Angaben (derzeit) über keinen Energieausweis.
Ihr Ansprechpartner
 


V&V Immobilien
Telefon: 069 173 269 390
Fax: 069 173 269 399

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