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Langen (Hessen): Moderne Hallen- und Büroflächen im Steubenpark

Objekt-Nr.: 1347
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Basisinformationen
Adresse:
63225 Langen (Hessen)
Offenbach
Hessen
Gebiet:
Gewerbegebiet
Objektart:
Lagerhalle
Gesamtfläche ca.:
980 m²
Lager-/ Produktionsfläche ca.:
650 m²
Mietpreis zzgl. NK:
5,10 € pro m²
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenfläche ca.:
350 m²
Provisionspflichtig:
nein
Baujahr:
1988
Hallen-/Geschosshöhe:
6,50 Meter
Rampe:
ja
Bodenbelag:
Beton
Endenergieverbrauch Wärme:
168 kWh/(m2*a)
Endenergieverbrauch Strom:
11 kWh/(m2*a)
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
2 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
8 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
2 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
10 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die Hallenflächen sind mit ihrer Auslegung auf Service- und Lagernutzung drittverwendungsfähig. Auch die Büroflächen weisen eine flexible Struktur auf, sind über separate Hauseingänge autark erschlossen und ebenfalls drittverwendungsfähig.
Ausstattung/Zubehör:
- Andienung auf Rampenniveau
- Hallenhöhe ca. 6,50 m UKB
- Freitragend
- Starkstromanschlüsse
- Büroflächen
- Sozialräume
Lage Haus/Grundstück:
Östlich der Stadt verläuft die Autobahn A661 und westlich die A5 , deren Anschlussstellen in kürzester Zeit zu erreichen sind. Der Frankfurter Flughafen ist über die Autobahn nur ca. 16 Kilometer entfernt, der im Bereich der allgemeinen Luftfahrt verkehrsreiche Flugplatz Frankfurt-Egelsbach 4 Kilometer.

Im schienengebundenen Verkehr besteht am Bahnhof Langen, 700 Meter vom Objekt entfernt gelegen, Anschluss u.a. an Regionalexpresszüge auf der Strecke Frankfurt-Darmstadt-Heidelberg. Die Hauptbahnhöfe Frankfurt und Darmstadt sind damit in etwa 10 Fahrminuten zu erreichen.
Sonstiges:
Folgende Flächen sind anmietbar:

EG u. 1.OG

630 m² Hallenfläche 5,10 €/m²
350 m² Bürofläche 8,35 €/m²
Anmerkung:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Die Vermietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


V&V Immobilien
Telefon: 069 173 269 390
Fax: 069 173 269 399

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