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Troisdorf: Hallen- und Lagerflächen im Cargo Center Troisdorf

Objekt-Nr.: 1367
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Basisinformationen
Adresse:
53842 Troisdorf
Rhein-Sieg-Kreis
Nordrhein-Westfalen
Gebiet:
Gewerbegebiet
Objektart:
Lagerhalle
Gesamtfläche ca.:
1.569 m²
Lager-/ Produktionsfläche ca.:
1.569 m²
Mietpreis zzgl. NK:
4,50 € pro m²
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Grundstück ca.:
34.658 m²
Nebenkosten:
1,80 € pro m²
Provisionspflichtig:
nein
Baujahr:
1992
Hallen-/Geschosshöhe:
6 Meter
Anzahl der Parkflächen:
229 x Außenstellplatz, pro Stück 30 €
Rampe:
ja
Bodenbelastung:
5.000 Kg/m²
Bodenbelag:
Beton
Zustand:
gepflegt
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Cargo Center Troisdorf besteht aus einem Logistikzentrum sowie einem angrenzenden Bürotrakt mit einer vermietbaren Gesamtfläche von 21.796 m².

Auf einer Grundstücksfläche von ca. 34.658 m² befinden sich ca. 13.000 m² Hallen- nebst ca. 2.500 m² Rampenfläche sowie ca. 6.200 m² Bürofläche. Das Objekt verfügt über 229 Außenstellplätze.

Das Logistikzentrum teilt sich in fünf separate Lagerhallen und einen angrenzenden Bürotrakt auf.

Das Objekt verfügt über 40 Rolltore mit Laderampen. Die Lagerhallen bestehen aus Stahlbeton und haben ein Dach aus Folieneindeckung mit Stahlbetoneinzügen.



Ausstattung/Zubehör:
- 40 Rolltore mit Rampen
- lichte Raumhöhe ca. 6 m
- Bodentragkraft ca. 5.000 kg/m²
- beheizt
- Lichtkuppeln
- Fenster
- geglättete Betonböden
- Kraftstromanschlüsse
- Brandmeldeanlagen
Lage Haus/Grundstück:
Der Standort besticht durch seine verkehrsgünstige Lage zwischen Köln und Bonn und die exzellente Anbindung an das Autobahnnetz mit Anbindungen an die A3, A59 und A560.

Der Flughafen Köln-Bonn befindet sich nur ca. 9 Kilometer entfernt.
Sonstiges:
Weiterhin können bis zu 1.254 m² Büroflächen teilbar ab ca. 91 m² angemietet werden.
Anmerkung:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Die Vermietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Der Vermieter verfügt lt. seinen Angaben (derzeit) über keinen Energieausweis.
Ihr Ansprechpartner
 


V&V Immobilien
Telefon: 069 173 269 390
Fax: 069 173 269 399

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