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Eschborn: Moderne Büroflächen in Eschborn-Süd

Objekt-Nr.: 1368
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Außenansicht
Lobby
Büro
Erdgeschoss
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Basisinformationen
Adresse:
65760 Eschborn
Main-Taunus-Kreis
Hessen
Gebiet:
Gewerbegebiet
Objektart:
Bürohaus
Büro-/Praxisfläche ca.:
335 m²
Mietpreis zzgl. NK:
13 € pro m²
Verfügbar ab:
ab sofort
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
3,50 € pro m²
Provisionspflichtig:
nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2017
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr-Gebäude:
1991
Etagenanzahl:
7
Anzahl der Parkflächen:
7 x Tiefgarage, pro Stück 80 €
Küche:
Einbauküche
Fahrstuhl:
ja
Keller:
ja
Klimaanlage:
ja
DV-Verkabelung vorhanden:
ja
Bodenbelag:
Teppichboden
Zustand:
modernisiert
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Wärme:
123 kWh/(m2*a)
Endenergiebedarf Strom:
31 kWh/(m2*a)
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
3 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
4 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
3 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
15 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Mit ihrer flexiblen Raumaufteilung können die Etagen der vielseitigen Gebäude individuell an die Wünsche der Mieter und an die bestehenden Unternehmensprozesse angepasst werden. Die flexibel gestaltbare Bürofläche inklusive neuer Küche und Sanitäranlagen lädt zum Arbeiten ein und schafft ein attraktives Arbeitsumfeld.

Mit dem Glasfaseranschluss und der CAT 7-Verkabelung sind die beiden Gebäude ideal vorbereitet für ethernetbasierte Highspeed-Netzwerke. Dank dem außenliegenden, elektrischen Sonnenschutz und der Kühlanlage lässt es sich auch in der heißen Jahreszeit in angenehm kühlen Räumen arbeiten.
Ausstattung:
- öffenbare Fenster
- Sonnenschutz außenliegend, elektrisch
- Blendschutz innenliegend, manuell
- flexible Gipskartonständerwände
- BAP gerechte Rasterfeldleuchten
- Fensterbankkabelkanäle
- natürliche Be- und Entlüftung
- Lagerflächen anmietbar
Lage:
Das Büro- und Gewerbegebiet Eschborn-Süd liegt unmittelbar an der westlichen Stadtgrenze zu Frankfurt auf dem Stadtgebiet von Eschborn.

Das Gebiet verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung an die A5 und an die A66 und weiter zur A3.

Anmerkung:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



V&V Immobilien GmbH - Herr Dean  Vukovic
V&V Immobilien GmbH
Herr Dean Vukovic

Lange Strasse 59
60311 Frankfurt am Main
Telefon: +49 69 173 269 390
Mobil: +49 172 66 99 799
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