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Frankfurt am Main: Perfekte Symbiose - Herrschaftliche Altbauvilla mit moderner Ausstattung

Objekt-Nr.: 1374
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Basisinformationen
Adresse:
60325 Frankfurt am Main
Hessen
Stadtteil:
Westend
Objektart:
Büro
Büro-/Praxisfläche ca.:
2.142 m²
Hauptfläche teilbar ab:
291 m²
Mietpreis zzgl. NK:
16 € pro m²
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
3,50 € pro m²
Provisionspflichtig:
nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
1910
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr-Gebäude:
1900
Etagenanzahl:
6
Denkmalschutzobjekt:
ja
Fahrstuhl:
ja
Klimaanlage:
ja
Barrierefrei:
ja
Bodenbelag:
Parkett, Teppichboden
Zustand:
modernisiert
Endenergieverbrauch Wärme:
92 kWh/(m2*a)
Endenergieverbrauch Strom:
16 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
2 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
6 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
4 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
15 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Ausstattung/Zubehör:
- Hohlraumboden
- Innen- und außenliegender Sonnenschutz
- Zugangskontrolle
- Konferenzetage anmietbar
- Eichenparkett in Eingangsbereich und Fluren
- Ausbau nach Mieterwunsch
- Behindertengerechter Zugang
- Balkone
- Personenaufzug
- flexible Raumaufteilung
Lage Haus/Grundstück:
Das Objekt befindet sich in beliebter und zugleich repräsentativer Lage im Westend-Süd.

Die U-Bahnstation Bockenheimer Warte (Linien U4, U6 und U7) befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und verbindet den westlichen Teil Frankfurts mit der Innenstadt und dem Hauptbahnhof.

Die Autobahn A684 mit Anschluss an die A5 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, von hier aus gelangt man schnell zum Frankfurter Flughafen.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Restaurants und Cafés sind fußläufig zu erreichen.

Sonstiges:
Folgende Flächen sind anmietbar:

EG
ca. 314 m² ab 16,00 €/m²

Hochparterre
ca. 294 m² ab 22,50 €/m²

1.OG
ca. 356 m² ab 22,50 €/m²

2.OG
ca. 350 m² ab 19,50 €/m²

3.OG
ca. 345 m² ab 19,50 €/m²

4.OG
ca. 303 m² ab 21,50 €/m²

5.OG - Konferenzetage
ca. 180 m² ab 21,50 €/m²
Anmerkung:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Die Vermietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


V&V Immobilien
Telefon: 069 173 269 390
Fax: 069 173 269 399

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