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Frankfurt am Main: Erstklassige Büroflächen in beliebter Westendlage

Objekt-Nr.: 1387
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  • Terrassen
  • Ausbauvariante
  • Ausbauvariante
  • Ausbauvariante
  • Ausbauvariante
  • 1.OG ca. 158 m²
  • 2.OG ca. 803 m²
  • 3.OG ca. 644 m²
 
Terrassen
Ausbauvariante
Ausbauvariante
Ausbauvariante
Ausbauvariante
1.OG ca. 158 m²
2.OG ca. 803 m²
3.OG ca. 644 m²
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Basisinformationen
Adresse:
60322 Frankfurt am Main
Hessen
Stadtteil:
Westend
Objektart:
Büro
Büro-/Praxisfläche ca.:
4.154 m²
Hauptfläche teilbar ab:
158 m²
Mietpreis zzgl. NK:
28,50 € pro m²
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
6,50 € pro m²
Provisionspflichtig:
nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2006
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr-Gebäude:
1989
Etagenanzahl:
5
Küche:
Einbauküche
Kantine/Cafeteria:
ja
Fahrstuhl:
ja
Klimaanlage:
ja
DV-Verkabelung vorhanden:
ja
Bodenbelag:
nach Wunsch
Zustand:
modernisiert
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Wärme:
90 kWh/(m2*a)
Endenergieverbrauch Strom:
169 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
2 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
5 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
6 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
18 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Ausstattung:
- Wärmedämmende Sonnenschutzverglasung
- Schallschutz
- Öffenbare Fenster
- Doppelböden
- Vollklimatisierung
- CAT 7 Verkabelung
- Begrünter Innenhof
- Tiefgarage
- Archivflächen anmietbar
- Lichte Raumhöhe: ca. 2,75 m
- 24-Stunden besetzter Empfang
- Sicherheitsdienst vorhanden
- Videoüberwachung der Verkehrsflächen
- Zugangskontrollsystem vorhanden
Lage:
Das “Westend Carree“ befindet sich am Grüneburgweg im nördlichen Westend, welches direkt an das Frankfurter Bankenviertel angrenzt. Die U-Bahn Station der Linien U1, 2, 3 und 8 ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Das Umfeld verfügt über eine perfekte Infrastruktur. Geschäfte, Restaurants, Cafés und Dienstleistungseinrichtungen sind direkt vor dem Haus.

Die Anbindung an die Autobahn erfolgt über den Reuterweg und/oder die Eschersheimer Landstraße. Von dort erreicht man bequem und schnell das West- bzw. Nordwestkreuz Frankfurt (A5, A 648, A 661).
Sonstiges:
Folgende Flächen sind anmietbar:

1.OG
ca. 328 m² / ca. 158 m² / ca. 601 m²

2.OG
ca. 803 m²

3.OG
ca. 644 m²

4.OG
ca. 981 m² / ca. 639 m²
Anmerkung:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



V&V Immobilien GmbH - Herr Dean Vukovic
V&V Immobilien GmbH
Herr Dean Vukovic
Lange Strasse 59
60311 Frankfurt am Main
Telefon: +49 69 173 269 390
Mobil: +49 172 66 99 799
Fax: +49 69 173 269 399


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