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Frankfurt am Main: Modern und Nachhaltig - Ginqo Niederrad

Objekt-Nr.: 1392
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  • Raumplanung Regelgeschoss
 
 
 
 
 
Raumplanung Regelgeschoss
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Basisinformationen
Adresse:
60528 Frankfurt am Main
Hessen
Stadtteil:
Niederrad
Objektart:
Bürohaus
Büro-/Praxisfläche ca.:
7.838 m²
Hauptfläche teilbar ab:
557 m²
Mietpreis zzgl. NK:
12,50 € pro m²
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
3,20 € pro m²
Provisionspflichtig:
nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2015
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr-Gebäude:
1975
Etagenanzahl:
11
Küche:
Einbauküche
Kantine/Cafeteria:
ja
Fahrstuhl:
ja
Lastenaufzug:
ja
Klimaanlage:
ja
Barrierefrei:
ja
DV-Verkabelung vorhanden:
ja
Bodenbelag:
nach Wunsch
Zustand:
Erstbezug nach Sanierung
Befeuerungsart:
Fernwärme
Endenergieverbrauch Wärme:
55 kWh/(m2*a)
Endenergieverbrauch Strom:
16 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
2 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
5 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
3 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
9 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das GINQO hebt sich durch seine auffallende Architektur hervor. Der begrünte offene Eingangsbereich, die großzügige Glasfassade, die durch matt gehaltene Aluminiumelemente stilvoll gegliedert ist und die klare geradlinige Architektur vermitteln einen hochwertigen und modernen Eindruck.

Das Gebäude wurde in den siebziger Jahren errichtet. Im Zuge der Sanierung des Gebäudes im Jahr 2015 orientierte man sich bei der Gestaltung und Einrichtung des Gebäudes an den Feng-Shui Leitsätzen.

Der komplette Eingangsbereich und das Foyer sind ebenfalls nach diesen Grundsätzen neu gestaltet. Farben und Formen, als auch Wasserspiele und Bepflanzungen im Feng-Shui Stil tragen wesentlich zum Wohlgefühl bei.
Ausstattung/Zubehör:
- optionale Kühldecken
- hochwertige Böden
- einladende Lounge-Ecken
- akustisch abgeschirmte Fenster
- flexibel bestückbare Brüstungskanäle
- modernstes Beleuchtungskonzept
- sehr hohe Flächeneffizienz
- hauseigene Tiefgarage und Außenbereiche
- Archivflächen anmietbar
Lage Haus/Grundstück:
Das Objekt befindet sich in zentrale Lage in der Bürostadt-Niederrad.

Der S-Bahnhof Niederrad befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt. Die Fahrzeit mit der S-Bahn beträgt zum Frankfurter Hauptbahnhof ca. 6 Minuten und zum Flughafen ca. 7 Minuten

Die Autobahnen A3 und A5 sind in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen. Zum Frankfurter Hauptbahnhof und zum Flughafen Rhein-Main fährt man mit dem PKW jeweils ca. 10 Minuten.

In der Umgebung befinden sich vielfältige Geschäfte und Restaurants.

Sonstiges:
Folgende Flächen sind anmietbar:

10.OG
ca. 1.122 m²

9.OG
ca. 557 m² / ca. 560 m²

5.OG
ca. 563 m² / ca. 569 m²

4.OG
ca. 559 m² / ca. 558 m²

3.OG
ca. 1.119 m²

2.OG
ca. 1.115 m²

1.OG
ca. 1.116 m²






Anmerkung:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Die Vermietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


V&V Immobilien
Telefon: 069 173 269 390
Fax: 069 173 269 399

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