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Frankfurt am Main: Flexible Büroflächen zu attraktiven Konditionen

Objekt-Nr.: 1394
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Basisinformationen
Adresse:
60489 Frankfurt am Main
Hessen
Stadtteil:
Rödelheim
Objektart:
Bürohaus
Büro-/Praxisfläche ca.:
2.201 m²
Hauptfläche teilbar ab:
167 m²
Mietpreis zzgl. NK:
8,70 € pro m²
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
2,80 € pro m²
Provisionspflichtig:
nein
Baujahr-Gebäude:
1988
Küche:
Einbauküche
Fahrstuhl:
ja
DV-Verkabelung vorhanden:
ja
Bodenbelag:
Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Endenergieverbrauch Wärme:
65 kWh/(m2*a)
Endenergieverbrauch Strom:
13 kWh/(m2*a)
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
4 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
10 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
2 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
17 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die Liegenschaft gliedert sich in zwei Bauabschnitte, welche 1988 bis 1990 bzw. 1994 gebaut wurden und verfügt über insgesamt ca.12.600 m² Nutzfläche. Die Flächenstruktur der Büros ist flexibel, Mieterwünsche bei der Raumaufteilung können berücksichtigt werden. Das Objekt hat eine Eingangskontrolle im ersten Bauabschnitt, der Eingangsbereich ist großzügig und repräsentativ gestaltet. Die Büroflächen warten mit einer sehr guten Ausstattung auf: abgehängte Decken bei einer Raumhöhe von ca. 2,50 m bis 2,75 m (ca. 2,80 m in den Schulungsflächen), Fensterbankkabelkanäle, eine bildschirmgerechte Deckenbeleuchtung und Teppichboden sind nur einige Merkmale dieser hochwertigen Büroimmobilie.
Ausstattung/Zubehör:
▪ Elektrische Außenjalousien und Sonnenschutzverglasung
▪ Fensterraster 1,25 m bzw. 1,50 m
▪ Fensterbankkanäle
▪ Abgehängte Bandrasterdecken mit integrierter Beleuchtung
▪ Flexible Trennwände
▪ Teppichboden
▪ Teeküche
▪ Personenfahrstuhl
▪ Gegensprechanlage
Lage Haus/Grundstück:
Der östlich von Frankfurt liegende Standort Rödelheim zeichnet sich neben einem günstigen Mietpreisniveau besonders durch die hervorragende Autobahnanbindung aus.

Über das „Nordwestkreuz“ erreicht man die A5 und die A66, welche in Richtung Westen weiter zur A3 führt.

In fußläufiger Entfernung der Liegenschaft befindet sich die S-Bahn-Haltestelle „Frankfurt - Rödelheim (Linie S3, S4 und S5) sowie eine Haltestelle der Buslinien 60, 55 und 916.
Sonstiges:
Folgende Flächen sind anmietbar:

BA 1
3.OG ca. 1.864 m²

BA 2
EG ca. 170 m²
1.OG ca. 167 m²
Anmerkung:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Die Vermietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


V&V Management e.K.
Telefon: 069 173 269 390
Fax: 069 173 269 399

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