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Rodgau: Moderne Büroflächen in ansprechendem Gebäudeensemble

Objekt-Nr.: 1400
  • Außenansicht
  • Bürobereich
  • Treppenhaus
  • 2.OG ca. 2.088 m²
  • 3.OG ca. 459 m²
  • 1.OG ca. 754 m²
Außenansicht
Bürobereich
Treppenhaus
2.OG ca. 2.088 m²
3.OG ca. 459 m²
1.OG ca. 754 m²
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
63110 Rodgau
Offenbach
Hessen
Stadtteil:
Niderroden
Gebiet:
Gewerbegebiet
Objektart:
Bürozentrum
Büro-/Praxisfläche ca.:
3.566 m²
Hauptfläche teilbar ab:
265 m²
Mietpreis zzgl. NK:
7 € pro m²
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
2,25 € pro m²
Provisionspflichtig:
nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2012
Qualität der Ausstattung:
normal
Etagenanzahl:
4
Küche:
Einbauküche
Fahrstuhl:
ja
Barrierefrei:
ja
DV-Verkabelung vorhanden:
ja
Bodenbelag:
antistatischer Teppichboden
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Fahrzeit zur nächsten BAB:
2 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
14 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Ausstattung:
- Repräsentativer Eingang mit großzügigem Foyer und Glasaufzügen
- Moderne Konferenz- und Besprechungsräume
- Cat 7-Verkabelung teilweise vorhanden
- Außenliegender Sonnenschutz
- BAP-gerechte Beleuchtung
Lage:
Das Büro- und Service-Center befindet sich im Gewerbegebiet Rodgau Nieder-Roden, nur 2 Minuten von der B45 (Anschlussstelle Nieder-Roden Süd) entfernt.

Verbindung vom S-Bahnhof Nieder-Roden über Stadtbus Rodgau Linie 41.
Bahnanbindung alle 15 Minuten nach Wiesbaden/Frankfurt/Offenbach/Ober-Roden.
Sonstiges:
Folgende Flächen sind anmietbar:

Erdgeschoss
ca. 265 m² ab 7,40 €/m²

1. Obergeschoss
ca. 754 m² ab 7,00 €/m²

2. Obergeschoss
ca. 2.088 m² ab 7,00 €

3.Obergeschoss
ca. 459 m² ab 7,40 €/m²
Anmerkung:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Die Vermietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Der Vermieter verfügt lt. seinen Angaben (derzeit) über keinen Energieausweis.
Ihr Ansprechpartner
 



V&V Immobilien GmbH
Herr Edzvad Halkic

Lange Straße 59
60311 Frankfurt am Main
Telefon: +49 69 173269392
Mobil: +49 173 7242008


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