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Neu-Isenburg: Repräsentatives Bürohaus in verkehrsgünstiger Lage

Objekt-Nr.: 1439
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  • 2. OG ca. 755 m²
  • 4. OG ca. 635 m²
  • 3. OG ca. 755 m²
 
 
 
 
2. OG ca. 755 m²
4. OG ca. 635 m²
3. OG ca. 755 m²
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Basisinformationen
Adresse:
63263 Neu-Isenburg
Offenbach
Hessen
Gebiet:
Gewerbegebiet
Objektart:
Bürohaus
Büro-/Praxisfläche ca.:
2.145 m²
Mietpreis zzgl. NK:
9,50 € pro m²
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
2,50 € pro m²
Provisionspflichtig:
nein
Baujahr-Gebäude:
2002
Etagenanzahl:
5
Küche:
Einbauküche
Starkstrom:
ja
Fahrstuhl:
ja
Keller:
ja
Klimaanlage:
ja
Barrierefrei:
ja
DV-Verkabelung vorhanden:
ja
Bodenbelag:
nach Wunsch
Zustand:
gepflegt
Befeuerungsart:
Gas
Endenergieverbrauch Wärme:
101 kWh/(m2*a)
Endenergieverbrauch Strom:
23 kWh/(m2*a)
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
11 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
4 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
10 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Ausstattung/Zubehör:
- Außenliegender, elektrisch verstellbarer Sonnenschutz
- BAP Spiegelrasterleuchten
- Abgehängte Schallschutzdecken
- Doppelboden mit umfangreichen Kabelkanälen
- CAT 7-Verkabelung
- Glasfaseranschluss
- Hochwertige Sanitärausstattung
- Sehr flexible Flächennutzung möglich
- Tiefgarage
Lage Haus/Grundstück:
Das moderne Bürogebäude liegt verkehrstechnisch perfekt im Gewerbegebiet West von Neu-Isenburg.

Die Autobahnen A3, A6 und A661 sind nur wenige Fahrminuten entfernt und bieten via Auto oder Taxi schnelle Verbindungen nach Frankfurt und zum Flughafen, sowie nach Darmstadt, Wiesbaden und Mainz.

Über die unmittelbar am Grundstück gelegene Bushaltestelle ist in 7 Minuten der S-Bahnhof Neu-Isenburg (S3 und S4) zu erreichen, so dass eine direkte und schnelle Verbindung zu Frankfurt Innenstadt, Frankfurt Flughafen und Darmstadt via ÖPNV sichergestellt ist.

Sonstiges:
Folgende Flächen sind anmietbar:

2. Obergeschoss
ca. 755 m²

3. Obergeschoss
ca. 755 m²

4. Obergeschoss
ca. 635 m²
Anmerkung:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Die Vermietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


V&V Immobilien
Telefon: 069 173 269 390
Fax: 069 173 269 399

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