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Wiesbaden: Helle Büroetage am Europaviertel

Objekt-Nr.: 1442
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3. Obergeschoss
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Basisinformationen
Adresse:
65187 Wiesbaden
Hessen
Stadtteil:
Südost
Objektart:
Büro Etage
Büro-/Praxisfläche ca.:
2.330 m²
Mietpreis zzgl. NK:
11 € pro m²
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
1,85 € pro m²
Provisionspflichtig:
nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2008
Baujahr-Gebäude:
1987
Etage:
3
Etagenanzahl:
7
Küche:
Einbauküche
Fahrstuhl:
ja
Lastenaufzug:
ja
Barrierefrei:
ja
DV-Verkabelung vorhanden:
ja
Bodenbelag:
Teppichboden
Zustand:
nach Vereinbarung
Heizung:
Fernwärme
Befeuerungsart:
Gas
Endenergiebedarf Wärme:
255 kWh/(m2*a)
Endenergiebedarf Strom:
20 kWh/(m2*a)
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
3 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
5 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
4 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
20 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Ausstattung/Zubehör:
Die Mieteinheit erstreckt sich über das gesamte 3. Obergeschoss. Die exponierte Lage der angebotenen Mietfläche gewährleistet einen weitläufigen Panoramablick auf Wiesbaden. Insgesamt drei Personenaufzüge und zwei Lastenaufzüge stehen für eine separate und rollstuhlgerechte Erschließung der Mieteinheit zur Verfügung.

Die Fußböden der Räume wurden mit Teppich, die Raumwände mit Glasvliestapete ausgestattet. Helle Räume mit einer lichten Höhe von 2,70 m, Paneeldecken und isolierverglaste Fenster sorgen für eine gute Arbeitsatmosphäre. Der Lichteinfall kann teilweise durch einen außenliegenden Sonnenschutz reguliert werden. Die vorhandenen, blendfreien Raumleuchten erfüllen die Anforderungen an Bildschirmarbeitsplätze. Darüber hinaus sind alle Büroräume mit einer variablen und barrierefreien Anbindung der Arbeitsplätze an die Strom- und Daten-Verkabelung ausgestattet (CAT7). Für die Sicherheit der IT-Geräte steht ein zweiter Stromkreis zur Verfügung.

Die in 2008 neu hergerichteten Teeküchen und WC-Anlagen sind Bestandteil der angebotenen Mietfläche. Eine behindertengerechte Toilette steht im Objekt zur Verfügung.

Auf dem großzügigen Außengelände, im Hof sowie in der Tiefgarage bestehen Parkmöglichkeiten für die Mieter. Im Erdgeschoss gibt es eine Laderampe, die hofseitig mit LKW angefahren werden kann.



Lage Haus/Grundstück:
Das Bürogebäude liegt zentral zur Innenstadt und den wichtigsten Verkehrswegen. Die nahen Autobahnen A 66 oder A 643 erreichen Sie in wenigen Minuten. Nur drei Fußminuten entfernt liegt die nächste Bushaltestelle.

In direkter Nachbarschaft finden Sie Restaurants, einen Supermarkt, Blumenhändler, eine Eisdiele, und vieles mehr.
Anmerkung:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Die Vermietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


V&V Immobilien
Telefon: 069 173 269 390
Fax: 069 173 269 399

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