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Dietzenbach: Hallen- und Büroflächen im Waldpark Dietzenbach

Objekt-Nr.: 1464
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Hallenfläche
Hallenfläche
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Basisinformationen
Adresse:
63128 Dietzenbach
Offenbach
Hessen
Stadtteil:
Steinberg
Gebiet:
Gewerbegebiet
Objektart:
Halle
Gesamtfläche ca.:
1.150 m²
Lager-/ Produktionsfläche ca.:
763 m²
Mietpreis zzgl. NK:
5,95 € pro m²
Verfügbar ab:
01.06.2024
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
3,80 € pro m²
Provisionspflichtig:
nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2013
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1996
Etagenanzahl:
2
Hallen-/Geschosshöhe:
6,30 Meter
Anzahl der Parkflächen:
8 x Außenstellplatz, pro Stück 25 €
Rampe:
ja
Bodenbelastung:
5.000 Kg/m²
Bodenbelag:
Beton
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Wärme:
100 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom:
5 kWh/(m²*a)
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
11 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
6 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
15 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
- ca. 763 m² Lagerfläche und ca. 287 m² Bürofläche

Die Hallenfläche befindet sich im Erdgeschoss und wird über ein Tor mit Tieframpe samt Überladebrücke sowie ein weiteres Tor mit ebenerdiger Zufahrt angedient.

Die Raumhöhe beträgt 6,30 m. Die Halle ist beheizt und verfügt über ein Empfangsbüro.

Der Mietpreis für die Lagerfläche beläuft sich auf 5,95 €/m², für das Büro 8,45 €/m².
Ausstattung:
Ausstattung Halle:

- Umluftheizung
- elektrische Rolltore
- Lichtkuppeln

Ausstattung Büro

- abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung
- flexible Raumaufteilung
- Kabelkanäle
Lage:
Der Technologie- und Waldpark Dietzenbach befindet sich ca. 15 km südlich von Frankfurt, im Gewerbegebiet Dietzenbach-Steinberg. Die Autobahnanschlüsse zur A661 und A3 liegen in 5 bzw. in 11 km Entfernung, der Flughafen befindet sich ca. 15 km entfernt.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist perfekt: Direkt am Rand des Gewerbeparks befindet sich der S- Bahnhof "Dietzenbach-Steinberg".
Anmerkung:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



V&V Immobilien GmbH
Herr Edzvad Halkic

Lange Straße 59
60311 Frankfurt am Main
Telefon: +49 69 173269392
Mobil: +49 173 7242008


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