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Offenbach am Main: Heyne Fabrik - Preisgekrönte Architektur mit Geschichte

Objekt-Nr.: 1523
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  • EG und 1.OG
  • 2.Obergeschoss ca. 390 m²
 
 
 
 
 
 
 
EG und 1.OG
2.Obergeschoss ca. 390 m²
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
63067 Offenbach am Main
Hessen
Objektart:
Loft
Büro-/Praxisfläche ca.:
1.761 m²
Hauptfläche teilbar ab:
390 m²
Mietpreis zzgl. NK:
13 € pro m²
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
3,20 € pro m²
Provisionspflichtig:
nein
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Etagenanzahl:
4
Fahrstuhl:
ja
Lastenaufzug:
ja
Klimaanlage:
ja
Bodenbelag:
nach Wunsch
Zustand:
nach Vereinbarung
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
8 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
5 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
15 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die Heyne Fabrik ist eine unter Denkmalschutz stehende Fabrikanlage in der Nähe des Kaiserlei-Kreises (Frankfurt am Main/Offenbach). Der Kontrast zwischen patiniertem Sichtmauerwerk und behutsam integrierten neuen architektonischen Elementen macht den Charme der Heyne Fabrik aus.

Die Gesamtgröße des Gebäudes umfasst ca. 20.000 m². Das Umfeld lässt Spielraum für kreative Ideen und offene Sichtweisen. Hier entstehen Trends in Design, Mode, Architektur, innovative Technologien und wegweisende Werbekonzepte.

Die Raumzuschnitte wurden entsprechend der aktuellen Nutzung flexibel gestaltet und den jeweiligen Mietern angepasst.

Die Treppenhäuser bestechen durch eine harmonische Komposition aus historischem Sichtmauerwerk, Beton und weißem Flächenputz. Die Zugänge zu den Treppenhäusern bestehen aus modern-reduzierten, vorgesetzten Glaselementen. So konnte die architektonische Wirkung des historischen Gebäudekomplexes weitestgehend erhalten bleiben und zugleich eine Nutzbarkeit nach den aktuellen Bedürfnissen der Mieter erreicht werden.


Ausstattung:
- umfassender Umbau nach Mieterwunsch
- hochwertiger Designestrichboden oder Stäbchenparkett Eiche
- neue sanitärer Einrichtungen
- neue Heizkörper
- Stahlsprossenfenster
- Klimatisierung
Lage:
In direkter Nähe zum Kaiserlei-Kreisel (Frankfurt am Main/Offenbach). Dadurch optimale Anbindung nach Frankfurt, Offenbach City, Flughafen und Bad Homburg. Mit dem Auto erreicht man innerhalb von 20 Minuten den Frankfurter Hauptbahnhof und in 15 Minuten den Frankfurter Flughafen.

Direkt an der Heyne Fabrik (Nordring) befindet sich die Bushaltestelle "Hafenbrücke". Von der Heyne Fabrik ist die nahegelegene S-Bahn-Station (Haltestelle Ledermuseum bzw. Kaiserlei) in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Sonstiges:
Folgende Flächen sind anmietbar:

- Erdgeschoss und 1.Obergeschoss Altbau ca. 944 m²
- 1.Obergeschoss Loft ca. 427 m² ab 14,00 €/m²
- 2.Obergeschoss Loft ca. 390 m² ab 14,00 €/m²
Anmerkung:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



V&V Immobilien GmbH - Herr Dean  Vukovic
V&V Immobilien GmbH
Herr Dean Vukovic

Lange Strasse 59
60311 Frankfurt am Main
Telefon: +49 69 173 269 390
Mobil: +49 172 66 99 799
Fax: +49 69 173 269 399


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