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Offenbach am Main: Heyne Fabrik - Preisgekrönte Architektur mit Geschichte

Objekt-Nr.: 1523
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Basisinformationen
Adresse:
63067 Offenbach am Main
Hessen
Objektart:
Loft
Büro-/Praxisfläche ca.:
1.217 m²
Hauptfläche teilbar ab:
75 m²
Mietpreis zzgl. NK:
12,50 € pro m²
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
2,90 € pro m²
Provisionspflichtig:
nein
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Etagenanzahl:
4
Fahrstuhl:
ja
Lastenaufzug:
ja
Klimaanlage:
ja
Bodenbelag:
nach Wunsch
Zustand:
nach Vereinbarung
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
8 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
5 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
15 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die Heyne Fabrik ist eine unter Denkmalschutz stehende Fabrikanlage in der Nähe des Kaiserlei-Kreises (Frankfurt am Main/Offenbach). Der Kontrast zwischen patiniertem Sichtmauerwerk und behutsam integrierten neuen architektonischen Elementen macht den Charme der Heyne Fabrik aus.

Die Gesamtgröße des Gebäudes umfasst ca. 20.000 m². Das Umfeld lässt Spielraum für kreative Ideen und offene Sichtweisen. Hier entstehen Trends in Design, Mode, Architektur, innovative Technologien und wegweisende Werbekonzepte.

Die Raumzuschnitte wurden entsprechend der aktuellen Nutzung flexibel gestaltet und den jeweiligen Mietern angepasst.

Die Treppenhäuser bestechen durch eine harmonische Komposition aus historischem Sichtmauerwerk, Beton und weißem Flächenputz. Die Zugänge zu den Treppenhäusern bestehen aus modern-reduzierten, vorgesetzten Glaselementen. So konnte die architektonische Wirkung des historischen Gebäudekomplexes weitestgehend erhalten bleiben und zugleich eine Nutzbarkeit nach den aktuellen Bedürfnissen der Mieter erreicht werden.


Ausstattung/Zubehör:
- umfassender Umbau nach Mieterwunsch
- hochwertiger Designestrichboden oder Stäbchenparkett Eiche
- neue sanitärer Einrichtungen
- neue Heizkörper
- Stahlsprossenfenster
- Klimatisierung
Lage Haus/Grundstück:
In direkter Nähe zum Kaiserlei-Kreisel (Frankfurt am Main/Offenbach). Dadurch optimale Anbindung nach Frankfurt, Offenbach City, Flughafen und Bad Homburg. Mit dem Auto erreicht man innerhalb von 20 Minuten den Frankfurter Hauptbahnhof und in 15 Minuten den Frankfurter Flughafen.

Direkt an der Heyne Fabrik (Nordring) befindet sich die Bushaltestelle "Hafenbrücke". Von der Heyne Fabrik ist die nahegelegene S-Bahn-Station (Haltestelle Ledermuseum bzw. Kaiserlei) in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Sonstiges:
Folgende Flächen sind anmietbar:

- Loft ca. 427 m²
- Loft ca. 75 m²
- Loft ca. 220 m²
- Loft ca. 370 m²
- Loft ca. 125 m²
Anmerkung:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Die Vermietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


V&V Immobilien
Telefon: 069 173 269 390
Fax: 069 173 269 399

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