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Frankfurt am Main: Funktionale Büroflächen in verkehrsgünstiger Lage

Objekt-Nr.: 1529
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Basisinformationen
Adresse:
60386 Frankfurt am Main
Hessen
Stadtteil:
Fechenheim
Objektart:
Büro- und Geschäftsgebäude
Büro-/Praxisfläche ca.:
2.425 m²
Hauptfläche teilbar ab:
150 m²
Mietpreis zzgl. NK:
8 € pro m²
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
1,90 € pro m²
Provisionspflichtig:
nein
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr-Gebäude:
1993
Etagenanzahl:
4
Anzahl der Parkflächen:
78 x Tiefgarage
Fahrstuhl:
ja
Keller:
ja
DV-Verkabelung vorhanden:
ja
Bodenbelag:
nach Wunsch
Zustand:
gepflegt
Endenergiebedarf:
184 kWh/(m2*a)
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
4 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
12 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
5 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
20 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die in den Obergeschossen gelegenen Büroflächen werden über zwei separate Treppenhäuser mit jeweils einem Personenaufzug erschlossen. Die Fenster der Büroflächen sind durchgängig isolierverglast, zur Straßenseite hin mit Sonnenschutzverglasung. Durch die durchgängig vorhandenen Fensterbankkanäle ist eine einfache und schnelle Verkabelung möglich.

Dem Bürogebäude angeschlossen ist ein Gewerbehof mit Mietern aus der Werbemittelbranche und Freizeit.
Ausstattung/Zubehör:
- Odenwalddecke
- Spiegelrasterleuchten
- teilweise klimatisiert
- teilweise außenliegender Sonnenschutz
- öffenbare Fenster
- getrennte WC Einheiten
- Teeküche
- Tiefgarage
Lage Haus/Grundstück:
Der Stadtteil Fechenheim befindet sich direkt angrenzend an die Gewerbegebiete Riederwald und Bergen-Enkheim.

Die Autobahnzufahrten A66 und A661 liegen ebenfalls verkehrsgünstig in der Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Sonstiges:
Folgende Flächen sind verfügbar:

1. Obergeschoss
ca. 380 m² / ca. 305 m²

2. Obergeschoss
ca. 383 m² / ca. 340 m² / ca. 263 m²

3. Obergeschoss
ca. 604 m²

4. Obergeschoss
ca. 150 m²
Anmerkung:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Die Vermietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


V&V Management e.K.
Telefon: 069 173 269 390
Fax: 069 173 269 399

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