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Frankfurt am Main: Hochwertige Büroflächen in 1A-Lage

Objekt-Nr.: 1532
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  • 2. Obergeschoss
  • 3. Obergeschoss
 
 
 
 
 
2. Obergeschoss
3. Obergeschoss
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Basisinformationen
Adresse:
60325 Frankfurt am Main
Hessen
Stadtteil:
Westend
Objektart:
Bürohaus
Büro-/Praxisfläche ca.:
2.079 m²
Hauptfläche teilbar ab:
866 m²
Mietpreis zzgl. NK:
25 € pro m²
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
4,50 € pro m²
Provisionspflichtig:
nein
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr-Gebäude:
2011
Etagenanzahl:
8
Küche:
Einbauküche
Fahrstuhl:
ja
Lastenaufzug:
ja
Klimaanlage:
ja
DV-Verkabelung vorhanden:
ja
Bodenbelag:
nach Wunsch
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Zentralheizung
Endenergiebedarf:
111 kWh/(m2*a)
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
3 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
5 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
6 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
19 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Über einen repräsentativen Haupteingang gelangt man in die Empfangshalle, die sich über zwei Geschosse erstreckt und raumhoch verglast ist. Sie erlaubt einen Durchblick auf den begrünten Hof.

Es ist möglich, die modernen und hellen Räume flexibel in Einzel-, Kombi- sowie Großraumbüros zu verwandeln. Das Staffelgeschoss, in dem sich großzügige Konferenzräume befinden, bietet über seine großflächige Verglasung und die umlaufende Dachterrasse einen freien Blick auf das Westend und die Frankfurter Skyline.
Ausstattung/Zubehör:
• Achsmaß: ca. 1,35 m
• Lichte Raumhöhe: ca. 3,10 m
• Hohlraum- / Doppelboden
• Mehrheit der Fenster öffenbar
• besetzter Empfang
• nach DGNB Gold zertifiziert
Lage Haus/Grundstück:
Durch die ausgeprägte Infrastruktur sind in unmittelbarer Nähe beste Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten gegeben. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen. Zum Opernplatz und der bekannten "Fressgass" sind es nur wenige Minuten zu Fuß.
Sonstiges:
Folgende Flächen sind verfügbar:

2. Obergeschoss
ca. 866 m²

3. Obergeschoss
ca. 1.213 m²
Anmerkung:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Die Vermietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


V&V Management e.K.
Telefon: 069 173 269 390
Fax: 069 173 269 399

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