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Raunheim: Erstbezug - Moderne Büro- und Praxisflächen in Raunheim

Objekt-Nr.: 1543
  •  
  • 2.OG
  • Staffelgeschoss
 
2.OG
Staffelgeschoss
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Basisinformationen
Adresse:
65479 Raunheim
Groß-Gerau
Hessen
Objektart:
Praxis Haus
Büro-/Praxisfläche ca.:
519 m²
Hauptfläche teilbar ab:
135 m²
Mietpreis zzgl. NK:
10,50 € pro m²
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
2 € pro m²
Provisionspflichtig:
nein
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr-Gebäude:
2017
Anzahl der Parkflächen:
44 x Außenstellplatz, pro Stück 25 €
Klimaanlage:
ja
DV-Verkabelung vorhanden:
ja
Bodenbelag:
nach Wunsch
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Endenergiebedarf Wärme:
123 kWh/(m2*a)
Endenergiebedarf Strom:
73 kWh/(m2*a)
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
4 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
5 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
13 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Über ein modernes Foyer mit hochwertigem Natursteinboden erreicht man die Büroflächen. Elektronik und Technik befinden sich auf dem neuesten Stand. Die Büroflächen können variable aufgeteilt werden.

Ausstattung/Zubehör:
Die Aufteilung und Ausstattung des Neubaus erfolgt in enger Abstimmung mit den zukünftigen Mietern damit deren Erfordernissen und Bedürfnissen weitestgehend erfüllt werden.
 
Vorgesehene Ausstattungsmerkmale zum jetzigen Planungsstand sind unter anderem: Teppichboden, Bodenfliesen aus Feinsteinzeug, PVC-Boden, abgehängte Decken aus Mineralfaserplatten mit Einbau-Rasterleuchten oder Einbau-Downlights, Bodentanks für die EDV- und TK- Verkabelung, Kühlung der EDV-Räume mit einer Umluftkühlanlage, Heizen und Kühlung des Gebäudes über Wärmepumpensystem, äußerer Raffstore aus Aluminiumlamellen als Sonnenschutz, hocheffiziente Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Bodentiefe Fenster mit Aluminiumprofil.
Lage Haus/Grundstück:
Die Liegenschaft befindet sich im Stadtzentrum vom Raunheim und verfügt über eine hervorragende Anbindung an den Flughafen, das Autobahnnetz und ÖPNV.
Sonstiges:
Folgende Flächen sind verfügbar:

2.Obergeschoss
ca. 136 m²

Staffelgeschoss
ca. 383 m² inkl. Terrasse
Anmerkung:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Die Vermietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


V&V Immobilien
Telefon: 069 173 269 390
Fax: 069 173 269 399

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