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Darmstadt: Büroetage im Europahaus Darmstadt

Objekt-Nr.: 1556
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  • 1.Obergeschoss
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1.Obergeschoss
 
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Basisinformationen
Adresse:
64293 Darmstadt
Hessen
Objektart:
Büro Etage
Büro-/Praxisfläche ca.:
801 m²
Mietpreis zzgl. NK:
11,50 € pro m²
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
2,80 € pro m²
Provisionspflichtig:
nein
Baujahr-Gebäude:
2001
Etage:
1
Etagenanzahl:
6
Küche:
Einbauküche
Fahrstuhl:
ja
Keller:
ja
Bodenbelag:
Teppichboden
Endenergieverbrauch Wärme:
82 kWh/(m2*a)
Endenergieverbrauch Strom:
45 kWh/(m2*a)
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
3 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
3 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
3 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
17 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das repräsentative, sechsgeschossige Gebäude wurde 2001 errichtet und entspricht modernen Ansprüchen. Er wurde nach ökologischen Gesichtspunkten konzipiert und orientiert sich an der Energieeinsparverordnung.

Das Gebäude wird durch einen Innenhof und ein überdachtes Atrium gegliedert, sodass alle Büroräume mit Tageslicht durchflutet und natürlich belüftet sind.
Ausstattung/Zubehör:
Die angebotene Mieteinheit befindet sich im 1. Obergeschoss. Sie wird über das Haupttreppenhaus, in dem auch vier Personenaufzüge zur Verfügung stehen, separat erschlossen.

Die Fußböden der Räume wurden als Hohlraumboden ausgebildet und sind mit Teppichbelag ausgestattet. Die flexiblen Montagetrennwände wurden mit Raufasertapete und einem hellen Anstrich versehen. Die massive Stahlbetondecken sind mit einer Thermokühlung ausgestattet und besitzen eine lichte Höhe von ca. 2,95 m.

Der Lichteinfall der öffenbaren Fenster kann durch einen außenliegenden Sonnenschutz reguliert werden. Eine Teeküche und moderne Toilettenanlagen sind Bestandteil der Mieteinheit.
Lage Haus/Grundstück:
Die Entfernung zu Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten beträgt nur etwa 300 m. Die nächste Bus- und Straßenbahnhaltestelle befindet sich in ca. 200 m Entfernung. Der Fußweg zum Hauptbahnhof Darmstadt beträgt ca. 3 Minuten. Die Anbindung an das Fernstraßennetz ist günstig, die nächste Autobahn (A5) erreichen Sie in nur 3 Minuten.

Das Umfeld ist überwiegend geprägt durch Bürogebäude, Handel und Gewerbe. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einzelhandelseinrichtungen, Restaurants, Hotels sowie Arztpraxen.
Anmerkung:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Die Vermietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


V&V Immobilien
Telefon: 069 173 269 390
Fax: 069 173 269 399

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