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Weiterstadt: X-Towers Weiterstadt

Objekt-Nr.: 1558
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Basisinformationen
Adresse:
64331 Weiterstadt
Darmstadt-Dieburg
Hessen
Objektart:
Bürohaus
Büro-/Praxisfläche ca.:
63.533 m²
Hauptfläche teilbar ab:
600 m²
Mietpreis zzgl. NK:
2,90 € pro m²
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
nein
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr-Gebäude:
1996
Etagenanzahl:
10
Anzahl der Parkflächen:
600 x Parkhaus
Küche:
Einbauküche
Kantine/Cafeteria:
ja
Starkstrom:
ja
Fahrstuhl:
ja
Keller:
ja
Barrierefrei:
ja
DV-Verkabelung vorhanden:
ja
Bodenbelag:
stuhlrollenfeste Teppichfliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
10 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
3 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
15 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die X Towers bestehen aus zwei Türmen mit jeweils 10 Geschossen und einer Gesamtfläche von insgesamt ca. 63.533 m².

Diese beiden, modern ausgestatteten Gebäude, zeichnen sich durch eine effiziente Flächenaufteilung und Grundvoraussetzungen für eine optimale technische Infrastruktur aus. Durch die X-Form des Grundrisses bieten die Gebäude eine außergewöhnlich gute Belichtung aller Arbeitsplätze. Die Flügel sind als Einheit einzeln anmietbar ab ca. 600,00 m².

Im Erdgeschoss befinden sich große Räume für Tagungen und Veranstaltungen, die allen Mietern auf Anfrage zur Verfügung stehen, ebenso eine Cafeteria und eine Kantine.

Die Etagen unterteilen sich in 4 Flügel und einen Kernbereich, in diesem befindet sich die Infrastruktur der Mieteinheiten mit Sanitärräumen, Duschen, Teeküchen, Behinderten WC und 4 Aufzüge, sowie einen repräsentativem großzügigen Eingangsbereich.

Ausstattung/Zubehör:
- flexible Trennwände
- teilweise Einbauschränke
- Doppelboden
- Bodentanks
- Sonnenschutz elektrisch
- Kantine
- CAT 5 Verkabelung
Lage Haus/Grundstück:
Die Gebäude befinden sich in unmittelbarer Sichtnähe zur Autobahn A5, an einer der Haupteinfahrtsstraßen nach Darmstadt-Weiterstadt. Weiterstadt liegt im Rhein-Main-Gebiet und im Fadenkreuz der Städte Frankfurt, Wiesbaden, Mainz, Mannheim und Ludwigshafen. Darmstadt ist Universitätsstadt und Sitz des Regierungspräsidiums.

Die A5 und A3 liegen nur wenige Minuten entfernt. Beide Autobahnen liefern eine ausgezeichnete Verbindung in den Norden und Süden Deutschlands.

Der Hauptbahnhof Darmstadt ist in ca. 10 Minuten zu erreichen und bietet eine hervorragende Anbindung an den Fernverkehr.
Sonstiges:
Der finale Mietpreis richtet sich nach der Laufzeit, der Größe der Mietfläche und der eventuellen Um-, Ein- und Ausbauten in der jeweiligen anzumietenden Fläche.
Anmerkung:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Die Vermietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


V&V Immobilien
Telefon: 069 173 269 390
Fax: 069 173 269 399

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