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Mannheim: Moderne Ladenfläche in historischem Gebäude

Objekt-Nr.: 1562
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Basisinformationen
Adresse:
68165 Mannheim
Baden-Württemberg
Objektart:
Verkaufsfläche
Gesamtfläche ca.:
166 m²
Verkaufsfläche ca.:
166 m²
Mietpreis zzgl. NK:
11 € pro m²
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Schaufensterfront:
3 Meter
Nebenkosten:
3,44 € pro m²
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
siehe Provisionshinweis
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2008
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr-Gebäude:
1920
Zulieferung:
direkter Zugang
Bodenbelag:
PVC
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Fernwärme
Endenergiebedarf:
197 kWh/(m2*a)
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
4 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
7 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
5 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
45 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die angebotene Verkaufsfläche befindet sich im Erdgeschoss eines repräsentativen Büro-und Geschäftshauses, welches im Jahre 1920 errichtet wurde. Aufwendig entkernt und saniert wurde das Gebäude im Jahre 2008.

Die gesamte Mietfläche wurde mit einem hochwertigen PVC-Fliesenbelag ausgestattet und verfügt über eine Cat-6 Verkabelung. Modernste Deckenbeleuchtungen sorgen für eine qualitativ hohe Ausleuchtung der Räume.

Ausstattung/Zubehör:
- Hochwertiger PVC-Fliesenbelag
- Raumhöhe ca. 2,75 m
- CAT 6 Verkabelung
- Doppelverglasung
Lage Haus/Grundstück:
Das denkmalgeschützte Objekt liegt in der Augustaanlage, einem Standort in Mannheim, den viele namhafte Hotels und Unternehmen als Sitz gewählt haben.

Fußläufig erreicht man die Innenstadt in ca. 3 min. In der näheren Umgebung befindet sich ein Park sowie mehrere Restaurants. Besonders attraktiv ist die Nähe zu dem gut ausgebauten Schienen-und Straßenbahnnetz, dies macht die Augustaanlage zu einem sehr attraktiven Standort.

Ferner ist Mannheim von einem Autobahnring mit insgesamt sieben Autobahnkreuzen umgeben und ermöglicht auch somit eine schnelle Anreise für Mitarbeiter und Kunden.
Provision:
Unsere Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision beträgt bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Laufzeit bis zu 60 Monaten 3 Nettomonatsmieten, bei Verträgen mit einer Laufzeit ab 61 Monaten 4 Nettomonatsmieten. Alle Angaben verstehen sich jeweils zzgl. gesetzlicher MwSt. Die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig.
Anmerkung:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


V&V Immobilien
Telefon: 069 173 269 390
Fax: 069 173 269 399

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