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Neu-Isenburg: Flexible Bürofläche in verkehrsgünstiger Lage

Objekt-Nr.: 1571
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Basisinformationen
Adresse:
63263 Neu-Isenburg
Offenbach
Hessen
Gebiet:
Gewerbegebiet
Objektart:
Büro
Büro-/Praxisfläche ca.:
490 m²
Mietpreis zzgl. NK:
7,50 € pro m²
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
2,40 € pro m²
Provisionspflichtig:
nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2000
Baujahr-Gebäude:
1989
Etage:
2
Etagenanzahl:
4
Küche:
Einbauküche
Fahrstuhl:
ja
DV-Verkabelung vorhanden:
ja
Bodenbelag:
Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Endenergieverbrauch Wärme:
59 kWh/(m2*a)
Endenergieverbrauch Strom:
6 kWh/(m2*a)
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
6 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
5 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
12 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die Fläche umfasst ca. 490 m² unrenovierte Bürofläche .
Es stehen ausreichende PKW-Außenparkplätze zur Verfügung. Die Renovierung erfolgt nach Wünschen des Mieters.

Das Objekt besteht aus einem 4-geschossigen Bürogebäude und einer integrierten ebenerdigen Halle. Das gesamte Gebäude und die Außenanlage wurden im Jahr 2000 von Grund auf saniert.
Lage Haus/Grundstück:
Die Liegenschaft befindet sich inmitten des Gewerbegebiets Süd in Neu-Isenburg, in nächster Nähe zur Innenstadt.

Neu-Isenburg liegt etwa 15 Autominuten von Frankfurt entfernt.
Im Westen liegt die Frankfurter Straße, die von Dreieich-Sprendlingen nach Neu-Isenburg und im weiteren Verlauf nach Sachsenhausen im Süden von Frankfurt am Main führt.

Die Carl-Ulrich Straße führt über die B 44 im weiteren Verlauf in ca. fünf Minuten zur Anschlussstelle Frankfurt -Süd der Bundesautobahn A3. Die Anschlussstelle Zeppelinheim der Bundesautobahn A5 kann in acht Minuten und der Rhein-Main Flughafen in ca. zehn Minuten erreicht werden. In östliche Richtung befindet sich die Anschlussstelle Neu-Isenburg der Bundesautobahn A661 in ca. drei Minuten Entfernung.

Die Anbindung an der ÖPNV erfolgt über die S-Bahn Haltestelle Neu-Isenburg in ca. acht Gehminuten.
Anmerkung:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Die Vermietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


V&V Immobilien
Telefon: 069 173 269 390
Fax: 069 173 269 399

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