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Kelsterbach: Funktionale Büroflächen in Kelsterbach

Objekt-Nr.: 1588
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Basisinformationen
Adresse:
65451 Kelsterbach
Groß-Gerau
Hessen
Gebiet:
Gewerbegebiet
Objektart:
Büro und Lager-Gebäude
Büro-/Praxisfläche ca.:
1.018 m²
Hauptfläche teilbar ab:
119 m²
Mietpreis zzgl. NK:
7 € pro m²
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
2,80 € pro m²
Provisionspflichtig:
nein
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr-Gebäude:
1977
Etage:
1
Anzahl der Parkflächen:
15 x Außenstellplatz, pro Stück 40 €
Bodenbelag:
nach Wunsch
Zustand:
gepflegt
Endenergiebedarf:
370 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die beiden Bauteile des Gebäudekomplex wurden 1977 erbaut und seitdem konstruktiver Instandhaltung und Modernisierung unterzogen.

Die Büroräume befinden sich jeweils im 1. OG der beiden Gebäuden und sind kleinteilig ab ca. 12 m² zu vermieten. Es stehen Außenstellplätze zur
Verfügung.
Ausstattung/Zubehör:
- Deckenhöhe Halle 4,00 – 5,00 m
- Heizung Halle über Lüfter und Radiatoren
- Andienung der Hallen über Rampen mit Überladebrücken und Rolltore
- Getrennte WC Einheiten in den Erschließungstreppenhäusern zu den Büros
- Teilweise Kühlung in den Büros
- Teilweise Teeküchen/Gemeinschaftsteeküchen in den Büroeinheiten
Lage Haus/Grundstück:
Die Logistikimmobilie befindet sich im Gewerbegebiet Kelsterbach Süd in direkter Nachbarschaft zum Rhein-Main-Flughafen. Das Gewerbegebiet zeichnet sich durch seinen sehr guten Autobahnanschluss an die BAB 3 an der unweit gelegenen AS „Kelsterbach“ und zur BAB 5 am "Frankfurter-Kreuz" aus.

Innerhalb weniger Minuten werden vom Objekt die Zufahrten zur Cargo-City-Nord und zur Cargo-City-Süd erreicht. Frankfurt und Wiesbaden werden rasch über die Querspange Kelsterbach erreicht.
Sonstiges:
Folgende Flächen sind verfügbar:

Haus 9
EG ca. 119 m² / ca. 119 m² / ca. 119 m² ab 9,00 €/m²
1.OG ca. 123 m² / ca. 319 m² / ca. 219 m²


Anmerkung:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Die Vermietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


V&V Immobilien
Telefon: 069 173 269 390
Fax: 069 173 269 399

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