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Mörfelden-Walldorf: Neubau - Modernes Logistikzentrum in Mörfelden Walldorf

Objekt-Nr.: 1590
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  • Grundriss EG
  • Grundriss 1.OG
Gebäudeansicht
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Halle
Lageplan
Grundriss EG
Grundriss 1.OG
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Basisinformationen
Adresse:
64546 Mörfelden-Walldorf
Groß-Gerau
Hessen
Gebiet:
Gewerbegebiet
Objektart:
Halle
Gesamtfläche ca.:
18.695 m²
Lager-/ Produktionsfläche ca.:
11.885 m²
Mietpreis zzgl. NK:
6,20 € pro m²
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Grundstück ca.:
27.361 m²
Hauptfläche teilbar ab:
261 m²
Nebenkosten:
1,50 € pro m²
Provisionspflichtig:
nein
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2017
Hallen-/Geschosshöhe:
8 Meter
Anzahl der Parkflächen:
300 x Parkhaus
Rampe:
ja
Bodenbelastung:
5.000 Kg/m²
Bodenbelag:
Beton
Zustand:
Erstbezug
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
3 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
2 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
4 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
14 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
MIETPREISE
• Hallenfläche: 6,20 €/m²
• Servicefläche: 7,90 €/m²
• Büro/Sozial: 11,50 €/m²

Ausstattung/Zubehör:
• Hallenhöhe: Gebäude 1: 6 Meter, Gebäude 2 und 3: 8 Meter
• Folienwarmdach mit 200 mm Wärmedämmung gemäß gültiger EnEV
• Aluminium-Fenster mit Isolierverglasung
• Stahlfaserbewehrte Betonsohle fugenarm
• Gasdunkelstrahler
• Servicefläche:
- Fensterbänder
- Beleuchtung über LED-Beleuchtung.
• Bürostandardausbau
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Boden-Kabelkanal (inkl. Elektroverkabelung )
- abgehängte Decke mit integrierter BAP-Beleuchtung
• DGNB Gold zertifiziert

Lage Haus/Grundstück:
Der hochmoderne Logistikpark in Mörfelden zwischen Frankfurt und Mainz, bietet mit seiner hervorragenden Lage an der A5 und B44 beste Anbindungen in das gesamte Rhein-Main Gebiet.

In der direkten Umgebung befindet sich neben dem Frankfurter Stadtgebiet der in nur wenigen Minuten erreichbare Frankfurter Flughafen, welcher als logistisches Drehkreuz der Region gilt.
Sonstiges:
Folgende Einheiten sind verfügbar:

GEBÄUDE 1

UNIT A
• Hallenfläche: 581 m²
• Büro-/Sozialfläche: 296 m²
• Service-Fläche: 255 m²

UNIT B
• Hallenfläche: 449 m²
• Büro-/Sozialfläche: 222 m²
• Service-Fläche: 189 m²

UNIT C
• Hallenfläche: 449 m²
• Büro-/Sozialfläche: 222 m²
• Service-Fläche: 189 m²

UNIT D
• Hallenfläche: 455 m²
• Büro-/Sozialfläche: 226 m²
• Service-Fläche: 185 m²

UNIT E
• Hallenfläche: 392 m²
• Büro-/Sozialfläche: 194 m²
• Service-Fläche: 125 m²

UNIT F
• Hallenfläche: 261 m²
• Büro-/Sozialfläche: 112 m²
• Service-Fläche: 78 m²

UNIT G
• Hallenfläche: 261 m²
• Büro-/Sozialfläche: 112 m²
• Service-Fläche: 78 m²

UNIT H
• Hallenfläche: 395 m²
• Büro-/Sozialfläche: 195 m²
• Service-Fläche: 125 m²

GEBÄUDE 2

UNIT I
• Hallenfläche: 1.558 m²
• Büro-/Sozialfläche: 264 m²
• Service-Fläche: 195 m²

UNIT J
• Hallenfläche: 1.558 m²
• Büro-/Sozialfläche: 264 m²
• Service-Fläche: 195 m²

UNIT K
• Hallenfläche: 1.234 m²
• Büro-/Sozialfläche: 264 m²
• Service-Fläche: 195 m²

UNIT L
• Hallenfläche: 1.234 m²
• Büro-/Sozialfläche: 264 m²
• Service-Fläche: 195 m²

GEBÄUDE 3

UNIT M
• Hallenfläche: 460 m²
• Büro-/Sozialfläche: 238 m²
• Service-Fläche: 168 m²

UNIT N
• Hallenfläche: 460 m²
• Büro-/Sozialfläche: 238 m²
• Service-Fläche: 168 m²

UNIT O
• Hallenfläche: 1.054 m²
• Büro-/Sozialfläche: 380 m²
• Service-Fläche: 315 m²

UNIT P
• Hallenfläche: 1.054 m²
• Büro-/Sozialfläche: 380 m²
• Service-Fläche: 315 m²
Anmerkung:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Die Vermietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


V&V Immobilien
Telefon: 069 173 269 390
Fax: 069 173 269 399

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