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Bensheim: Bebautes Gewerbegrundstück mit Upside Potential

Objekt-Nr.: 1597
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Basisinformationen
Adresse:
64625 Bensheim
Kreis Bergstraße
Hessen
Gebiet:
Gewerbegebiet
Grundstück ca.:
5.854 m²
Preis:
Preis auf Anfrage
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nutzungsart:
Gewerbe
Erschliessung:
erschlossen
Bebaubar nach:
Bebauung nach Bebauungsplan
Empfohlene Nutzung:
Büro, Garagen, Gastronomie, Industrie, Kleingewerbe, Lager, Produktion,
GRZ:
0,80
GFZ:
2,40
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
siehe Provisionshinweis
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 5.854 m² und ist mit einem hochwertigen Mehrzweckgebäude aus dem Jahre 2009, welches derzeit von drei Mietern genutzt wird, und mehreren, kleinen Lager- und Garagengebäuden bebaut, die allesamt vermietet sind. Weiterhin verfügt das Gelände über ca. 65 PKW-Stellplätze.

Die derzeitigen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 101.000 € p.a., wobei hier aufgrund der langjährigen Mietverhältnisse ein enormes upside Potential besteht. Eine zeitnahe Eigennutzung durch den Käufer ist aufgrund der derzeitigen Vertragskonstellationen ebenfalls möglich.

Lage Haus/Grundstück:
Bensheim profitiert als Mittelzentrum in Südhessen von der zentralen Lage inmitten der Metropolregionen Frankfurt/Rhein-Main und Rhein-Neckar, der Nähe zum Flughafen Frankfurt und dem ICE-Bahnhof. Die Region Südhessen und damit auch Bensheim stellen einen der stärksten und dynamischsten Wirtschaftsräume Deutschlands dar.
Sonstiges:
Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
Provision:
Unsere Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision beträgt 5,95 % inkl. gesetzlicher MwSt. von derzeit 19% des beurkundeten Kaufpreises. Die Provision ist bei
Vertragsabschluss fällig.
Anmerkung:
Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



V&V Immobilien GmbH - Herr Dean  Vukovic
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Herr Dean Vukovic

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