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Frankfurt am Main: Landmark Building - Ihr neues Büro in bester Lage

Objekt-Nr.: 1602
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  • Raumplanung Regelgeschoss
 
 
 
 
 
Raumplanung Regelgeschoss
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Basisinformationen
Adresse:
60327 Frankfurt am Main
Hessen
Stadtteil:
Westend
Objektart:
Bürohaus
Büro-/Praxisfläche ca.:
6.125 m²
Hauptfläche teilbar ab:
605 m²
Mietpreis zzgl. NK:
30 € pro m²
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
6 € pro m²
Provisionspflichtig:
nein
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr-Gebäude:
2011
Etagenanzahl:
50
Küche:
Einbauküche
Kantine/Cafeteria:
ja
Fahrstuhl:
ja
Lastenaufzug:
ja
Klimaanlage:
ja
DV-Verkabelung vorhanden:
ja
Bodenbelag:
nach Wunsch
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Fernwärme
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
2 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
3 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
13 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Gebäudeensemble besteht aus einem Hochhaus mit 50 Geschossen und einem vorgelagerten Sockelgebäude. Durch den hufeisenförmigen Grundriss des Sockelgebäudes entsteht eine zentrale, elegante Plaza, die in die 19 Meter hohe Lobby führt. Der Turm besteht aus zwei Hochhaushälften mit Aluminium-Glas-Fassade, die einen gläsernen Mittelteil umschließen.

Durch intelligente Energiekonzepte und die Nutzung natürlicher Ressourcen werden die aktuellen Vorgaben der Energiesparverordnung um 20% unterschritten.

Im Sockelgebäude befinden sich sowohl Büros als auch ein Konferenzzentrum und ein Mitarbeiterrestaurant. Im Erdgeschoss des Sockels stehen Flächen für Einzelhandel und Gastronomie zur Verfügung. Die Obergeschosse werden über mehrere Aufzugsgruppen erschlossen. Die Raumaufteilung innerhalb der Mieteinheiten kann nach den Wünschen der zukünftigen Mieter gestaltet werden. Für ein angenehmes Raumklima sorgt die Außenluftzufuhr über die Fassade, unterstützt durch kombinierte Heiz-/Kühldecken, und das Sonnen-/Wärmeschutzglas sowie zusätzlich öffenbare Fenster.
Ausstattung/Zubehör:
- Verkabelung im Hohlraum-Doppelboden
- Kühldecken
- innenliegender Sonnenschutz (elektrisch)
- Sonnenschutzverglasung
- Öffenbare Fenster
- flexible Trennwände
- Personenaufzug
- Lastenaufzug
- Achsmaß 1,20 m
- Deckenhöhe 3,00 m
- Raumtiefe 3,90 m bis 5,60 m
Lage Haus/Grundstück:
Das Landmark Building liegt im Europaviertel in unmittelbarer Nähe des Hauptbahnhofs, der Universität und der Messe Frankfurt. Die Hauptwache und die Einkaufsmeile Zeil sind etwa 3 km entfernt. Nahe des Gebäudes befinden sich Zugänge zur U-Bahn, Straßenbahn und zum Bus. Das nebenan entstehende Skyline Plaza ist direkt erreichbar.

15 Kilometer zum Flughafen und der Anschluss an Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel garantieren kurze Wege und schnelle Anbindungen.
Sonstiges:
Folgende Flächen sind verfügbar:

20.OG
ca. 660 m² ab 30,00 €/m²

26.OG
ca. 605 m² ab 31,50 €/m²

29.OG
ca. 615 m² Mietpreis VB

33.OG
ca. 695,00 ab 33,00 €/m²

44.OG
ca. 1.440 m² ab 38,00 €/m²

45.OG
ca. 1.440 m² ab 38,00 €/m²
Anmerkung:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Die Vermietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


V&V Immobilien
Telefon: 069 173 269 390
Fax: 069 173 269 399

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