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Dietzenbach: Büro- und Lagerflächen im Gewerbepark Dietzenbach

Objekt-Nr.: 1608
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Basisinformationen
Adresse:
63128 Dietzenbach
Offenbach
Hessen
Stadtteil:
Steinberg
Gebiet:
Gewerbegebiet
Objektart:
Büro und Lager-Gebäude
Büro-/Praxisfläche ca.:
1.462 m²
Hauptfläche teilbar ab:
133 m²
Mietpreis zzgl. NK:
7 € pro Monat
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
1,50 € pro Monat
Provisionspflichtig:
nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2010
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr-Gebäude:
1987
Bodenbelag:
Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Endenergieverbrauch Wärme:
47 kWh/(m2*a)
Endenergieverbrauch Strom:
32 kWh/(m2*a)
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
5 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
5 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
8 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
20 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Der repräsentative Gewerbepark besteht aus drei einzelnen Gebäudeteilen, die jeweils über Büro- und Hallenflächen verfügen. Die Bürotrakte sind zu den Andienungszonen angeordnet. Um die Treppenhäuser gruppieren sich die Sozial-, Personal- und Sanitärräume. Im Bereich der Obergeschosse befinden sich überwiegend die Büroflächen.

Die Büroräume können ebenso wie die Hallenschiffe den jeweiligen Mieterwünschen entsprechend aufgeteilt und im Obergeschoss bei Bedarf miteinander verbunden werden.
Ausstattung/Zubehör:
- flexible Raumaufteilung
- hochwertiger Teppichboden
- abgehängte Decken
- EDV-Kabelkanäle
- integrierte Beleuchtungskörper
- repräsentativer Eingangsbereich
Lage Haus/Grundstück:
Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet von Dietzenbach. Der Anschluß an öffentliche Verkehrsmittel ist durch die neue S-Bahn gewährleistet.

Es besteht ein guter Autobahnanschluß an die A3 sowie die A661 über Heusenstamm. Weiterhin befindet sich Frankfurt/Main etwa 15 Fahrminuten, Offenbach ca. 15 Fahrminuten sowie der Rhein-Main-Flughafen ca. 25 Fahrminuten entfernt.
Sonstiges:
Folgende Flächen sind verfügbar:

C2 1.OG Links
ca. 155 m²

C3 1.OG Rechts
ca. 133 m²

D1 1.OG rechts
ca. 350 m²

D2 1.OG links
167 m²

D3 1.OG rechts
ca. 315 m²

D4 1.OG links
ca. 347 m²
Anmerkung:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Die Vermietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


V&V Immobilien
Telefon: 069 173 269 390
Fax: 069 173 269 399

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