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Darmstadt: Ihr neues Büro zentral in Darmstadt

Objekt-Nr.: 1609
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Grundriss 2.OG
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Basisinformationen
Adresse:
64283 Darmstadt
Hessen
Gebiet:
Stadtzentrum
Objektart:
Büro- und Geschäftsgebäude
Büro-/Praxisfläche ca.:
314 m²
Mietpreis zzgl. NK:
10,90 € pro m²
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
2,50 € pro m²
Provisionspflichtig:
nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2001
Baujahr-Gebäude:
1955
Etage:
2
Etagenanzahl:
4
Küche:
Einbauküche
Fahrstuhl:
ja
Lastenaufzug:
ja
DV-Verkabelung vorhanden:
ja
Bodenbelag:
Teppichboden
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Endenergieverbrauch Wärme:
117 kWh/(m2*a)
Endenergieverbrauch Strom:
106 kWh/(m2*a)
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
4 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
5 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
10 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
30 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Gebäude wurde 1955 erbaut und 2001 generalsaniert. Es hat außer dem Erdgeschoss noch drei weitere oberirdische Geschosse, die durch einen Personen- und Lastenaufzug erreichbar sind.

Die hier angebotene Bürofläche befindet sich im 2. Obergeschoss des Gebäudes und verfügt über zwei Zugänge zum Treppenhaus. Der in Richtung Personenaufzug befindliche Eingang zur Bürofläche bietet genügend Platz für einen kleinen Empfangsbereich. Die 9 Büroräume variieren in Größe von etwa 8 m² bis 34 m². Hiervon sind einige mit Glastüren ausgestattet.

Die Büroräume sowie der Flur sind mit einem textilen Bodenbelag ausgelegt. Zwei Sanitärräume, eine Teeküche, ein Kopierraum / Abstellraum komplettieren die Büroeinheit.

Ausstattung/Zubehör:
- CAT 5-Verkabelung
- Küchenzeile
- Abstellraum
- Lamellenvorhänge
Lage Haus/Grundstück:
Das Bürohaus befindet sich in der stark frequentierten Fußgängerzone, direkt gegenüber dem Ludwigsplatz. Parkmöglichkeiten sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden.

Dieser attraktiver Standort besticht durch seine Vielfalt aus den Bereichen Dienstleistungen, Einzelhandel und Gastronomie. Das Einkaufszentrum Luisencenter rundet das Angebot ab.

Die Grünfläche Kapellplatz dient dem Umfeld als Naherholungsfläche und ist bereits nach 6 Gehminuten erreicht.

Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten Anschluss an den etwa 3 km entfernten Hauptbahnhof. Hier verkehren Fern- und Regionalbahn sowie die S-Bahnverbindung mit den Linien S3 und S4.
Anmerkung:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Die Vermietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


V&V Immobilien
Telefon: 069 173 269 390
Fax: 069 173 269 399

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