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Dreieich: Moderne Bürofläche zu attraktiven Konditionen

Objekt-Nr.: 1622
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Außenansicht
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Regelgeschoss
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Basisinformationen
Adresse:
63303 Dreieich
Offenbach
Hessen
Stadtteil:
Sprendlingen
Gebiet:
Gewerbegebiet
Objektart:
Bürohaus
Büro-/Praxisfläche ca.:
8.007 m²
Hauptfläche teilbar ab:
316 m²
Mietpreis zzgl. NK:
5 € pro m²
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
2,90 € pro m²
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Kantine/Cafeteria:
ja
DV-Verkabelung vorhanden:
ja
Bodenbelag:
nach Wunsch
Zustand:
gepflegt
Befeuerungsart:
Gas
Endenergiebedarf Wärme:
205 kWh/(m2*a)
Endenergiebedarf Strom:
17 kWh/(m2*a)
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
2 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
3 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
15 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die Liegenschaft ist ein Ensemble bestehend aus 3 sehr gepflegten Bürogebäuden. Die Gebäude zeichnen sich durch ihre moderne und repräsentative Architektur aus. Die großzügige Verglasung sorgt für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre in den Büroflächen.

Durch die mit Naturstein ausgelegten Haupteingänge mit Empfangs- und Wartebereichen werden den Nutzern gute Repräsentationsmöglichkeiten geboten. In Planung befindet sich ein großzügiges Betriebsrestaurant mit Sonnenterrasse.

Die Ausstattung ist gehoben und umfasst z.B. außenliegenden Sonnenschutz, teilweise elektrisch steuerbar, abgehängte Decken mit integrierten BAP-gerechten Spiegelrasterleuchten.

Ausstattung/Zubehör:
- Moderne Eingangsbereiche
- Flexible Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Achsmaß ca. 1,20 m
- Abgehängte Decken mit BAP-gerechten Spiegelrasterleuchten
- Kühlung auf Wunsch
- Manueller außenliegender Sonnenschutz
- Fensterbankkabelkanäle mit CAT-7-Verkabelung
- Hochwertige Bodenbeläge nach Mieterwunsch
- Volleingerichtete Teeküchen
- Außenstellplätze in großer Anzahl anmietbar
Lage Haus/Grundstück:
Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet Sprendlingen und verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet.

Die Bundesautobahnen A3, A5 und A661 sind innerhalb weniger Autominuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe zum Objekt befindet sich eine Bushaltestelle mit direkter Verbindung zu dem S-Bahnhof Dreieich (S3- und S4 Frankfurt-Darmstadt).
Sonstiges:
Folgende Flächen sind verfügbar:

Haus A
6.OG ca. 480 m²

Haus B
1.OG ca. 1.411 m²
2.OG ca. 904 m²
3.OG ca. 904 m²
4.OG ca. 904 m²
5.OG ca. 316 m²

Haus C1
2.OG ca. 511 m²
3.OG ca. 511 m²
5.OG ca. 511 m²

Haus C2
3.OG ca. 521 m²
4.OG ca. 521 m² / ca. 511 m²


Anmerkung:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


V&V Immobilien
Telefon: 069 173 269 390
Fax: 069 173 269 399

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