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Eschborn: Büroflächen mit Skylineblick in Eschborn

Objekt-Nr.: 1633
  • Außenansicht
  • Bürobereich
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  • Treppenhaus
  • 1.Obergeschoss
  • 2.Obergeschoss
  • 3.Obergeschoss
  • 4.Obergeschoss
  • 5.Obergeschoss
  • 6.Obergeschoss
Außenansicht
Bürobereich
Bürobereich
Treppenhaus
1.Obergeschoss
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3.Obergeschoss
4.Obergeschoss
5.Obergeschoss
6.Obergeschoss
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Basisinformationen
Adresse:
65760 Eschborn
Main-Taunus-Kreis
Hessen
Gebiet:
Gewerbegebiet
Objektart:
Bürohaus
Büro-/Praxisfläche ca.:
10.100 m²
Hauptfläche teilbar ab:
5.000 m²
Mietpreis zzgl. NK:
9,50 € pro m²
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
2,90 € pro m²
Provisionspflichtig:
nein
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr-Gebäude:
1991
Etagenanzahl:
6
Küche:
Einbauküche
Starkstrom:
ja
Fahrstuhl:
ja
Lastenaufzug:
ja
Keller:
ja
Barrierefrei:
ja
DV-Verkabelung vorhanden:
ja
Bodenbelag:
nach Wunsch
Zustand:
nach Vereinbarung
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Wärme:
101,70 kWh/(m2*a)
Endenergieverbrauch Strom:
32,70 kWh/(m2*a)
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
5 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
18 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
4 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
14 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das 6-geschossige Bürogebäude besitzt eine vermietbare Gesamtfläche von ca. 14.000m². Pro Etage bestehen 3 Mietbereiche, die über 3 Treppen- und Aufzugsbereiche erschlossen sind. In den Untergeschossen befindet sich auf 2 Ebenen die Tiefgarage mit über 500 Stellplätzen und weiteren Lagerflächen.
Ausstattung:
- Achsraster: 2,50m
- Deckenhöhe: 2,80m
- Rasterdecken in den Büroeinheiten
- Personenaufzüge und Lastenaufzug
- Exklusive Toiletteneinheiten für alle Mieteinheiten
- Teeküche in jeder Mieteinheit
- Lagerflächen in den Untergeschossen können separat angemietet werden
- Fensterbankverkabelung,
- Tiefgarage und Außenstellplätze
Lage:
Eschborn ist westlich von Frankfurt gelegen und ist über den unmittelbaren Autobahnanschluss sowie die S Bahn direkt mit dem Finanzmarktzentrum Frankfurt verbunden und Teil der Metropolregion Rhein-Main. Die sehr gute verkehrliche Anbindung sowie der günstige Gewerbesteuerhebesatz sind die wesentlichen Standortvorteile Eschborns.

Das Objekt selber befindet sich am südlichen Rand des Gewerbegebiets unmittelbar an der Gemarkungsgrenze zwischen Eschborn und Frankfurt. Somit besteht ein freier Blick für alle Mieter und alle Etagen auf die Frankfurter Skyline.
Anmerkung:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



V&V Immobilien GmbH - Herr Dean Vukovic
V&V Immobilien GmbH
Herr Dean Vukovic
Lange Strasse 59
60311 Frankfurt am Main
Telefon: +49 69 173 269 390
Mobil: +49 172 66 99 799
Fax: +49 69 173 269 399


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