Objekt 237 von 253
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Frankfurt am Main: Modernes Bürogebäude - Ideal für Großnutzer

Objekt-Nr.: 1642
  • Eingangsbereich
  • Gebäude A 1.Obergeschoss
  • Gebäude A 2.Obergeschoss
  • Gebäude A Erdgeschoss
Eingangsbereich
Gebäude A 1.Obergeschoss
Gebäude A 2.Obergeschoss
Gebäude A Erdgeschoss
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
60437 Frankfurt am Main
Hessen
Stadtteil:
Nieder-Eschbach
Objektart:
Bürohaus
Büro-/Praxisfläche ca.:
15.098 m²
Hauptfläche teilbar ab:
202 m²
Mietpreis zzgl. NK:
8,80 € pro m²
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
2,80 € pro m²
Provisionspflichtig:
nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2001
Baujahr-Gebäude:
1992
Etagenanzahl:
5
Anzahl der Parkflächen:
210 x Tiefgarage, pro Stück 65 €
Küche:
Einbauküche
Kantine/Cafeteria:
ja
Fahrstuhl:
ja
Lastenaufzug:
ja
Klimaanlage:
ja
DV-Verkabelung vorhanden:
ja
Bodenbelag:
Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Befeuerungsart:
Fernwärme
Endenergieverbrauch Wärme:
103 kWh/(m2*a)
Endenergieverbrauch Strom:
51 kWh/(m2*a)
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
2 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
15 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
4 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
20 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Der 5-geschossige Bürokomplex besteht aus 4 Bürogebäuden und wurde im Jahr 2001 umfangreich saniert und renoviert. Die Eingangsbereiche sind ansprechend gestaltet und verfügen über jeweils mehrere Personen- bzw. Lastenaufzüge. Das Raumkonzept der Gebäude ermöglicht eine flexible Raumaufteilung entsprechend den Wünschen des zukünftigen Nutzers. Die Verkabelung erfolgt teilweise über Doppelboden oder aber Brüstungskabelkanäle. Weiterhin steht in Teilbereichen eine unterstützende Kühlung und ein außenliegender Sonnenschutz zur Verfügung.
Ausstattung/Zubehör:
- Videoüberwachung der Verkehrsflächen
- Zugangskontrollsystem auf jeder Etage
- CAT-5 Verkabelung
- Lichte Raumhöhe ca. 2,75 m
- Achsmaß ca. 1,25m
- Vollklimatisierung
- teilweise außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- Mehrheit der Fenster öffenbar
- teilweise Hohlraum-/Doppelboden
- Mechanische Be- und Entlüftung
Lage Haus/Grundstück:
In Nieder-Eschbach herrscht ein Mix von Büro- und Lagerflächen vor, ergänzt durch einige Supermärkte. Hervorragend ist der Anschluss an das Autobahnnetz; über die Anschlussstelle Nieder-Eschbach erreicht man das Bad Homburger Kreuz und die A 5 in wenigen Minuten. Die nahegelegene U-Bahnstation ist bequem in ca. 7 Fußminuten zu erreichen. Von dort besteht die Anbindung an die U-/S-Bahnstation Hauptwache und Süd-Bahnhof.
Sonstiges:
Folgende Flächen sind verfügbar:

Haus A
ca. 3.808 m² teilbar ab ca. 202 m²

Haus B
ca. 4.252 m² teilbar ab ca. 505 m²

Haus C
ca. 4.667 m² teilbar ab ca. 468 m²

Haus D
ca. 2.254 m² teilbar ab ca. 466 m²
Anmerkung:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


V&V Immobilien
Telefon: 069 173 269 390
Fax: 069 173 269 399

Zurück zur Übersicht