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Wiesbaden: Flexible Büroflächen im Zentrum von Wiesbaden

Objekt-Nr.: 1646
  • Außenbereich
  • Außenansicht
  • Ausblick
  • 2.OG
  • 14.OG
  • 3.OG
  • 1.OG
  • 12.OG
Außenansicht
Ausblick
Außenbereich
2.OG
14.OG
3.OG
1.OG
12.OG
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Basisinformationen
Adresse:
65189 Wiesbaden
Hessen
Objektart:
Büro- und Geschäftsgebäude
Büro-/Praxisfläche ca.:
4.573 m²
Hauptfläche teilbar ab:
488 m²
Mietpreis zzgl. NK:
8,49 € pro m²
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
nein
Baujahr-Gebäude:
1969
Küche:
Einbauküche
Kantine/Cafeteria:
ja
Fahrstuhl:
ja
DV-Verkabelung vorhanden:
ja
Bodenbelag:
Teppichboden
Zustand:
saniert
Befeuerungsart:
Gas
Endenergiebedarf:
234 kWh/(m2*a)
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
2 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
3 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
4 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
22 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Ausstattung/Zubehör:
- Räume sind flexibel veränderbar
- Teppich/Laminatboden
- Sonnenschutz
- Bistro/Kantine vor Ort
- Abgehängte Decke
- Langfeld-Spiegelraster-Leuchten
- Brüstungskabelkanäle mit CAT-5-Verkabelung
- Aufzug mit direkter Anbindung an die Tiefgarage
- Getrennte WCs sowie Teeküchenbereiche auf jeder Etage vorhanden
Lage Haus/Grundstück:
Das Bürohaus befindet sich im Herzen von Wiesbaden und ist direkt am Hauptbahnhof gelegen. Vor der Tür verläuft die mehrspurige Hauptverkehrsstraße B263, welche die Hauptverbindung zur Wiesbadener
Innenstadt und den umliegenden Städten wie Mainz und Frankfurt
a.M. ist.

Das Umfeld zeichnet sich durch Büro- und Verwaltungsgebäude
aus und verfügt daher auch über zahlreiche Lebensmittelgeschäfte
sowie Fast Food Restaurants. Eine Bushaltestelle des ÖPNV ist in ca. 2 Gehminuten erreichbar.
Sonstiges:
Folgende Flächen sind verfügbar:

2.OG
ca. 551 m² ab 8,49 €/m²

3. OG
ca. 1.118 m² ab 8,99 €/m²

5. OG
ca. 1.123 m² ab 9,49 €/m²

12. OG
ca. 798 m² ab 9,99 €/m²

13. OG
ca. 488 m² ab 10,49 €/m²

14. OG
ca. 484 m² ab 10,99 €/m²
Anmerkung:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


V&V Immobilien
Telefon: 069 173 269 390
Fax: 069 173 269 399

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