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Wiesbaden: Hallen- und Serviceflächen im Gewerbegebiet Biebrich

Objekt-Nr.: 1647
  • Andienung
  • Rampe
  • Außenansicht
Andienung
Rampe
Außenansicht
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Basisinformationen
Adresse:
65203 Wiesbaden
Hessen
Stadtteil:
Biebrich
Gebiet:
Gewerbegebiet
Objektart:
Lagerfläche
Gesamtfläche ca.:
4.241 m²
Lager-/ Produktionsfläche ca.:
517 m²
Mietpreis zzgl. NK:
4,80 € pro m²
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
nein
Baujahr:
1975
Hallen-/Geschosshöhe:
6,50 Meter
Rampe:
ja
Bodenbelastung:
5.000 Kg/m²
Zustand:
modernisiert
Befeuerungsart:
Gas
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
11 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
4 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
21 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Der Rheinpark umfasst insgesamt 33.700 m² Nutzfläche, bestehend aus Büro-, Service- und Lagerbereichen. Das Areal wurde zwischen 1975 und 1994 errichtet, wobei der 1975 erbaute Teil zunächst als Produktionshalle diente und mittlerweile z.B. Logistik- und Freizeitnutzungen ermöglicht. Das Objekt verfügt über flexibel einteilbare Büroflächen und praktische Lager- und Serviceeinheiten, die über Tore andienbar sind.
Ausstattung/Zubehör:
Die Flächen sind vielseitig und flexibel nutzbar. Die Deckenhöhe UKB beträgt im Hallenbereich 6,50 m. Die Hallenflächen sind über zwei bzw. drei Rampentore andienbar. Der Hallenboden wird vor der Vermietung komplett renoviert.
Lage Haus/Grundstück:
Die Liegenschaft befindet sich im Wiesbadener Stadtteil Biebrich im Gewerbegebiet Biebricher/Äppelallee, in unmittelbarer Nähe zur Schiersteiner Brücke und zum Schiersteiner Kreuz. Die Autobahn A 643 kann innerhalb von 5 Minuten über die Auffahrt Äppelallee erreicht werden und bietet am Schiersteiner Kreuz Anbindung zur A 66 in Richtung Frankfurt.

Der 5 km vom Rheinpark entfernte Hauptbahnhof Wiesbaden ist an das Regional- und Fernverkehrsnetz angeschlossen. Über Regional- und S-Bahnen bestehen von dort aus mehrere Verbindungen in Richtung Mainz sowie zum Frankfurter Hauptbahnhof und Flughafen.
Sonstiges:
Folgende Flächen sind verfügbar:

Haus 47
ca. 1.360 m² teilbar ab ca. 750 m² Büro- und Servicefläche

Haus 49
ca. 2.364 m² Hallenfläche

Haus 59
ca. 517 m² Büro- und Servicefläche
Anmerkung:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


V&V Immobilien GmbH
Telefon: 069 173 269 390
Fax: 069 173 269 399

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