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Eschborn: Topmoderne Bürofläche mit großzügiger Dachterrasse

Objekt-Nr.: 1649
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5.OG
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Basisinformationen
Adresse:
65760 Eschborn
Main-Taunus-Kreis
Hessen
Objektart:
Bürohaus
Büro-/Praxisfläche ca.:
821 m²
Mietpreis zzgl. NK:
16,10 € pro m²
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
4 € pro m²
Provisionspflichtig:
nein
Baujahr-Gebäude:
2014
Etage:
5
Anzahl der Parkflächen:
3 x Außenstellplatz, pro Stück 83 €; 7 x Tiefgarage, pro Stück 128 €
Küche:
Einbauküche
Kantine/Cafeteria:
ja
Fahrstuhl:
ja
Klimaanlage:
ja
DV-Verkabelung vorhanden:
ja
Bodenbelag:
nach Wunsch
Zustand:
neuwertig
Endenergiebedarf:
184 kWh/(m2*a)
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
3 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
14 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
2 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
15 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Ausstattung/Zubehör:
- Repräsentative Eingangshalle
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Kühlung über Bauteilaktivierung
- Mechanische Lüftung mit Spitzenlastkühlung
- Umluftkühler nachrüstbar
- Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- Innenliegender, elektischer Blendschutz
- Lichte Raumhöhe ca. 3,00 m
- Achsmaß ca. 1,25 m
- Zugangskontrollsystem mit Codekarten
- Videoüberwachung von Verkehrsflächen
- Mehrheit öffenbare Fenster
- Hochwertiges Stehleuchtenkonzept
- Personenaufzüge im Gebäude
- Hohlraumboden mit Doppelbodentrasse
Lage Haus/Grundstück:
Eschborn liegt im Rhein-Main-Gebiet am östlichen Rand des Main-Taunus-Kreises. Es ist mit den Frankfurter Stadtteilen Sossenheim und Rödelheim benachbart und gehört zur Stadtregion Frankfurt.

Der vergleichsweise niedrige Gewerbesteuerhebesatz von zur Zeit 330% macht Eschborn zu einem attraktiven Wirtschaftsstandort.

Die Knotenpunkte der Nord-Süd Autobahn A5 (Hannover/Basel) und der Ost-
West-Achse (Berlin / Köln / Amsterdam) sind nur 1,5 km von Eschborn entfernt.
Anmerkung:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


V&V Immobilien
Telefon: 069 173 269 390
Fax: 069 173 269 399

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