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Frankfurt am Main: Lindbergh parkside office - Gateway Gardens

Objekt-Nr.: 1655
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Außenansicht
Außenansicht
Raumplanung 1.Obergeschoss
Raumplanung 2.Obergeschoss
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Basisinformationen
Adresse:
60549 Frankfurt am Main
Hessen
Stadtteil:
Gateway Gardens
Objektart:
Bürohaus
Büro-/Praxisfläche ca.:
1.957 m²
Hauptfläche teilbar ab:
361 m²
Mietpreis zzgl. NK:
18 € pro m²
Verfügbar ab:
01.10.2018
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
4,30 € pro m²
Provisionspflichtig:
nein
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr-Gebäude:
2017
Etagenanzahl:
7
Anzahl der Parkflächen:
15 x Tiefgarage
Küche:
Einbauküche
Fahrstuhl:
ja
Keller:
ja
Klimaanlage:
ja
Bodenbelag:
Teppichboden
Zustand:
Erstbezug
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
2 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
4 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
5 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
„Lindbergh“ verfügt über sieben Vollgeschosse inkl. Dachterrasse. Eine große Anzahl an Stellplätzen und Lagerflächen befindet sich in der angeschlossenen, zweigeschossigen Tiefgarage.

Das als Solitär geplante Gebäude in klassisch-geradliniger Architektur ist mit
modernster Gebäudetechnik ausgestattet und überrascht mit variablen Flächenkonzepten.

Ein repräsentativer, über zwei Etagen angelegter Eingangs- und personell ausgestatteter Empfangsbereich ist die erste Visitenkarte für Ihre Geschäftspartner und Gäste. An das Erdgeschoss angeschlossen, mit
Blick in den angrenzenden Park mit altem Baumbestand, befindet
sich ein Café mit großzügiger Terrasse.
Ausstattung/Zubehör:
- Repräsentativer Eingangsbereich
- Empfangsbereich besetzt
- 2 Personenaufzüge
- Glasfaseranschluss zum Gebäude
- Brandmeldeanlage
- Zugangskontrolle mit Codekarten
- Verbundfenster
- Stehleuchten mit Präsenzmelder und Tageslichtsensor
- Sonnenschutz innenliegend, elektrisch
- Teeküche(n), ausgestattet
- Teppichboden hochwertig/rollstuhlfest nach DIN)
- Zusatzkühlung optional über Heiz-/Kühlsegel
Lage Haus/Grundstück:
„Lindbergh parkside office“ in Gateway Gardens ist Teil der Airport City. Namhafte, große Unternehmen wie DB Schenker, LSG Sky Chefs und Condor, aber auch kleinere Firmen wie die Wirtschaftsprüfungs- und
Steuerberatungsgesellschaft Schiff-Martini haben bereits ihren Sitz in Gateway Gardens.

Diese Unternehmen schätzen diesen grünen Stadtteil nicht nur als Oase mit zentralem Park, sondern vor allem wegen der Nähe zu Terminal 1 und 2 des Flughafens, zum ICE-Fernbahnhof und zur Frankfurter Innenstadt mit
dem Hauptbahnhof, der in nur 15 Minuten zu erreichen ist. Auch zentrale Autobahnen wie die A3 und A5 treffen sich am Frankfurter Kreuz und führen zukünftig über den eigenen Anschluss direkt in den jüngsten Frankfurter
Stadtteil.

Die Bushaltestelle „Gateway Gardens Mitte“ befindet sich unmittelbar neben dem Gebäude, die fußläufig zu erreichende S-Bahn-Station (ab 2019) auf der gegenüberliegenden Seite des angrenzenden Parks.
Sonstiges:
Folgende Flächen sind verfügbar:

1. Obergeschoss
ca. 726 m² teilbar ab ca. 361 m²

2. Obergeschoss
ca. 807 m² teilbar ab ca. 383 m²

3. Obergeschoss
ca. 424 m²
Anmerkung:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


V&V Immobilien
Telefon: 069 173 269 390
Fax: 069 173 269 399

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