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Eschborn: Erstbezug - Modernes Büroensemble in Eschborn

Objekt-Nr.: 1663
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Basisinformationen
Adresse:
65760 Eschborn
Main-Taunus-Kreis
Hessen
Gebiet:
Gewerbegebiet
Objektart:
Bürohaus
Büro-/Praxisfläche ca.:
4.988 m²
Hauptfläche teilbar ab:
378 m²
Mietpreis zzgl. NK:
19 € pro m²
Verfügbar ab:
ab sofort
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
4,50 € pro m²
Provisionspflichtig:
nein
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr-Gebäude:
2021
Etagenanzahl:
6
Anzahl der Parkflächen:
15 x Außenstellplatz; 274 x Tiefgarage
Fahrstuhl:
ja
Keller:
ja
Klimaanlage:
ja
DV-Verkabelung vorhanden:
ja
Bodenbelag:
nach Wunsch
Zustand:
Erstbezug
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
2 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
5 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
3 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
13 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Ensemble besteht aus zwei baugleichen Bürogebäuden, die mit ihrer repräsentativen Architektur und Modernität ein besonderes Ambiente schaffen. Der von den beiden Gebäuden umschlossene Platz ist die kommunikative Schnittstelle und bietet höchste Aufenthaltsqualität.

Lichtdurchflutete Büros, eine helle Metallfassade und einladenden Dachterrassen sorgen für ideale Arbeitsbedingungen. Die Büroflächen können individuell auf die Bedürfnisse anspruchsvoller Mieter zugeschnitten werden. Klassische Flächenkonfigurationen lassen sich ebenso realisieren wie innovative Nutzungskonzepte mit Multi-Space-Areas, Flexible Offices oder temporären Arbeitsplatzangeboten.
Ausstattung:
- Bodentiefe Fenster mit öffenbaren Elementen
- Exklusive Dachterrassen
- außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- energieeffizientes Heiz- und Kühlsystem
- mechanische Be- und Entlüftung
- Kat7-Verkabelung
Lage:
Exklusive Ecklage mit bester Sichtbarkeit in Eschborns wichtigstem Bürostandort, dem Gewerbegebiet Süd.
Anmerkung:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



V&V Immobilien GmbH - Herr Dean Vukovic
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Herr Dean Vukovic
Lange Strasse 59
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Mobil: +49 172 66 99 799
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