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Frankfurt am Main: Repräsentatives Büroensemble in Bestlage

Objekt-Nr.: 1667
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Allgemeinflächen
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Regelgeschoss Süden
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Basisinformationen
Adresse:
60325 Frankfurt am Main
Hessen
Stadtteil:
Westend
Objektart:
Bürohaus
Büro-/Praxisfläche ca.:
2.637 m²
Hauptfläche teilbar ab:
338 m²
Mietpreis zzgl. NK:
29 € pro m²
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Weitere Informationen
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Nebenkosten:
5,50 € pro m²
Provisionspflichtig:
nein
Qualität der Ausstattung:
Luxus
Baujahr-Gebäude:
2004
Etagenanzahl:
7
Küche:
Einbauküche
Fahrstuhl:
ja
Lastenaufzug:
ja
Klimaanlage:
ja
Barrierefrei:
ja
DV-Verkabelung vorhanden:
ja
Bodenbelag:
nach Wunsch
Zustand:
neuwertig
Befeuerungsart:
Fernwärme
Endenergiebedarf:
181 kWh/(m2*a)
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
2 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
4 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
6 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
18 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Von der Gesamtgestaltung bis ins Detail war Großzügigkeit das Grundprinzip und Authentizität der Maßstab. Eine zu einem Innenhof orientierte kammartige Bebauung, die eine maximale Nutzung des Tageslichts gewährleistet, bildet den Rahmen der Gesamtanlage. Individuell gestaltete Plätze und Höfe im Innenbereich gewährleisten Ruhe und bieten Raum für Entspannung.

Die denkmalgeschützte Fassade an der Taunusanlage wurde harmonisch in den siebengeschossigen Neubau integriert. Die klar gegliederten und mit hochwertigem Naturstein verkleideten Neubaufassaden ruhen auf einem massiven Natursteinsockel. Großzügige Fensterreihen und Ganzglasfassaden sorgen für optimalen Lichteinfall.

Eine hohe Flächeneffizienz wie auch die Erfüllung individueller Flächenwünsche waren die wesentlichen Grundlagen bei der Raumkonzeption. Ob Zellen-, Kombi- oder Großraumbüros – durch das teilflexible Trennwandsystem und die schnell anzupassende Haustechnik können die Büroflächen mit ihrer großzügigen Raumhöhe auf die jeweiligen Bedürfnissen abgestimmt und jederzeit schnell und unkompliziert angepasst werden.
Ausstattung/Zubehör:
- hochwertig gestaltete Eingangsbereiche
- Glaseingangstüren
- teilweise außenliegender, elektr. Sonnenschutz
- teilweise Verkabelung vorhanden
- Kühlung, klimatisierter Serverraum
- größtenteils raumhohe Fensterelemente
- Dachterrasse in den Dachgeschossen
- öffenbare Fenster
- elektrisch gesteuerter Blendschutz
- Be- und Entlüftungsanlage
- Kühlsegel
- Bodentanks
- Doppelboden
- flexibles Trennwandsystem
- abgehängte Pendelleuchten BAP
- Code-Karten-System
- Lastenaufzug
Lage Haus/Grundstück:
Das Ensemble befindet sich mitten im Zentrum der Finanzmetropole Frankfurt am Main, in Top-Lage, direkt an der Taunusanlage und gegenüber der Alten Oper. Es ist wesentlicher Teil des Bankenviertels. Die Fußgängerzone und das internationale Geschäftsviertel im Westend schließen sich unmittelbar an das mainBuilding an.

Doch nicht nur das erstklassige Ambiente und die renommierte Nachbarschaft machen das mainBuilding zu einer idealen Adresse, sondern auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, an Hauptbahnhof und Flughafen wie auch an die wichtigen Verkehrsadern der Stadt sorgen dafür, dass regionale, nationale und internationale Ziele schnell erreichbar sind.
Sonstiges:
Folgende Flächen sind verfügbar:

Südbau

1.OG
ca. 499 m² ab 29,00 €/m²

2.OG
ca. ca. 471 m² / ca. 580 m² ab 33,00 €/m²

4.OG
ca. 338 m² ab 33,00 €/m²

Nordbau

5.OG
ca. 748 m² ab 33,00 €/m²
Anmerkung:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


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