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Frankfurt am Main: Moderne Bürofläche im Frankfurter Westend

Objekt-Nr.: 1676
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Balkon
Außenansicht
Ausblick
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Basisinformationen
Adresse:
60322 Frankfurt am Main
Hessen
Stadtteil:
Westend
Objektart:
Büro
Büro-/Praxisfläche ca.:
771 m²
Mietpreis zzgl. NK:
22 € pro m²
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
4,50 € pro m²
Provisionspflichtig:
nein
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr-Gebäude:
2002
Etagenanzahl:
7
Anzahl der Parkflächen:
7 x Tiefgarage, pro Stück 120 €
Küche:
Einbauküche
Fahrstuhl:
ja
Klimaanlage:
ja
DV-Verkabelung vorhanden:
ja
Bodenbelag:
antistatischer Teppichboden
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Zentralheizung
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
9 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
5 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
19 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das moderne Bürogebäude besteht aus sechs Vollgeschossen, einem Sockelgeschoss sowie einem zurückgesetzten Dachgeschoss mit exklusiver Dachterrasse und Blick auf die Frankfurter Skyline. Die vorgehängte und hinterlüftete Natursteinfassade verleiht der Liegenschaft ein äußerst repräsentatives Erscheinungsbild.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Außenterrasse, die allen Nutzern zur Verfügung steht. Der Empfang befindet sich in einer großzügigen Halle, der die Aufzugsvorräume angegliedert sind.

Die Raumaufteilung ist flexibel und kann entsprechend den Anforderungen des Nutzers verändert werden. Aufgrund der außergewöhnlich hohen Decken von ca. 3,40 m im Erdgeschoss ist neben der Aufteilungsmöglichkeit in Einzel-/Doppel- und Kombibüros auch ein Großraumbüro darstellbar.
Ausstattung/Zubehör:
- Hohlraum-Doppelboden
- Betonkernaktivierung,
- Be- und Entlüftung
- Sonnen-/Blendschutz: außenliegend elektrisch
- Beleuchtung: Bildschirmarbeitsplatzgerecht
- Achsmaß: 1,50 m
- Deckenhöhe: 2,80 m
Lage Haus/Grundstück:
Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe des Holzhausenviertels mit seiner bekannten Schloss- und Parkanlage.

Das Gebäude ist mit der U-Bahn nur drei Stationen von der Hauptwache entfernt und verfügt damit sowohl über eine optimale Anbindung an den ÖPNV wie auch über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants im nahen Umfeld.
Anmerkung:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


V&V Immobilien
Telefon: 069 173 269 390
Fax: 069 173 269 399

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