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Kelsterbach: Funktionale Büroflächen in Kelsterbach

Objekt-Nr.: 1715
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Außenansicht
Bürobereich
Bürobereich
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Basisinformationen
Adresse:
65451 Kelsterbach
Groß-Gerau
Hessen
Gebiet:
Gewerbegebiet
Objektart:
Büro und Lager-Gebäude
Büro-/Praxisfläche ca.:
567 m²
Hauptfläche teilbar ab:
120 m²
Mietpreis zzgl. NK:
8,50 € pro m²
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Weitere Informationen
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Nebenkosten:
3 € pro m²
Provisionspflichtig:
nein
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr-Gebäude:
1977
Etage:
1
Anzahl der Parkflächen:
10 x Außenstellplatz, pro Stück 40 €
Bodenbelag:
nach Wunsch
Zustand:
gepflegt
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
370 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die beiden Bauteile des Gebäudekomplex wurden 1977 erbaut und seitdem konstruktiver Instandhaltung und Modernisierung unterzogen.

Es stehen Außenstellplätze zur Verfügung.
Ausstattung:
- Deckenhöhe Halle 4,00 – 5,00 m
- Heizung Halle über Lüfter und Radiatoren
- Andienung der Hallen über Rampen mit Überladebrücken und Rolltore
- Getrennte WC Einheiten in den Erschließungstreppenhäusern zu den Büros
- Teilweise Kühlung in den Büros
- Teilweise Teeküchen/Gemeinschaftsteeküchen in den Büroeinheiten
Lage:
Die Logistikimmobilie befindet sich im Gewerbegebiet Kelsterbach Süd in direkter Nachbarschaft zum Rhein-Main-Flughafen. Das Gewerbegebiet zeichnet sich durch seinen sehr guten Autobahnanschluss an die BAB 3 an der unweit gelegenen AS „Kelsterbach“ und zur BAB 5 am "Frankfurter-Kreuz" aus.

Innerhalb weniger Minuten werden vom Objekt die Zufahrten zur Cargo-City-Nord und zur Cargo-City-Süd erreicht. Frankfurt und Wiesbaden werden rasch über die Querspange Kelsterbach erreicht.
Anmerkung:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



V&V Immobilien GmbH - Herr Dean  Vukovic
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Herr Dean Vukovic

Lange Strasse 59
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Mobil: +49 172 66 99 799
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