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Offenbach am Main: Saniert nach modernsten Standards - Bürokomplex in verkehrsgünstiger Lage

Objekt-Nr.: 1742
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Basisinformationen
Adresse:
63067 Offenbach am Main
Hessen
Stadtteil:
Kaiserlei
Objektart:
Büro
Mietpreis zzgl. NK:
16,50 € pro m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
36.620 m²
Hauptfläche teilbar ab:
393 m²
Verfügbar ab:
01.01.2024
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
3,85 € pro m²
Provisionspflichtig:
nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2023
Baujahr-Gebäude:
1994
Etagenanzahl:
9
Anzahl der Parkflächen:
53 x Außenstellplatz, pro Stück 90 €; 488 x Tiefgarage, pro Stück 120 €
Küche:
Einbauküche
Fahrstuhl:
ja
Keller:
ja
Klimaanlage:
ja
Bodenbelag:
nach Wunsch
Zustand:
gepflegt
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Wärme:
121,10 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom:
34,90 kWh/(m²*a)
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
3 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
10 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
5 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
20 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Der moderne Gebäudekomplex besteht aus 4 Bauteilen, die in der Mitte einen repräsentativen und begrünten Innenhof vereinen. Die ansprechende Metall-/Glas-/Granitfassade und eine moderne Ausstattung runden das Angebot ab.

Im Untergeschoss können Lager-/Archivflächen angemietet werden.
Ausstattung:
- saniert nach KfW 100
- variable Raumaufteilung
- Hohlraum-, Doppelböden sowie Bodentanks
- unterstützende Be- und Entlüftung
- optional Umluftkühlung
- außen liegender Sonnenschutz elektrisch
- Außenstellplätze
- Tiefgarage
- E-Mobilität

Lage:
Durch die Querverbindung der Autobahn A661 sind die Anschlussstellen Offenbacher Kreuz A3 und das Bad Homburger Kreuz A5 in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Mit der unmittelbar vor dem Objekt befindlichen S-Bahn erreichen Sie bequem mit direkter Verbindung die City von Frankfurt (ca. 10 Min.) und den Rhein-Main-Flughafen (ca. 20 Min).
Sonstiges:
Folgende Flächen sind anmietbar:

EG
ca. 568 m² / ca. 823 m²

1.OG
ca. 865 m²

2.OG
ca. 458 m²

3.OG
ca. 1.856 m²

4.OG
ca. 426 m²

5.OG
ca. 1.866 m²

6.OG
ca. 1.868 m²

Anmerkung:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



V&V Immobilien GmbH - Herr Dean Vukovic
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Herr Dean Vukovic
Lange Strasse 59
60311 Frankfurt am Main
Telefon: +49 69 173 269 390
Mobil: +49 172 66 99 799
Fax: +49 69 173 269 399


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