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Frankfurt am Main: Moderne Büroflächen in direkter Mainlage

Objekt-Nr.: 1748
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Basisinformationen
Adresse:
60327 Frankfurt am Main
Hessen
Stadtteil:
Gutleutviertel
Objektart:
Bürohaus
Büro-/Praxisfläche ca.:
1.752 m²
Hauptfläche teilbar ab:
202 m²
Mietpreis zzgl. NK:
20 € pro m²
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
4,50 € pro m²
Provisionspflichtig:
nein
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr-Gebäude:
2004
Etagenanzahl:
11
Küche:
Einbauküche
Fahrstuhl:
ja
DV-Verkabelung vorhanden:
ja
Zustand:
gepflegt
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Wärme:
73 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom:
199 kWh/(m²*a)
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
4 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
12 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
7 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
15 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Ausstattung:
- Achsmaß 1,35 m
- flexible Raumaufteilung möglich
- öffenbare Fenster
- elektrischer Sonnenschutz
- Tiefgarage
- lichte Raumhöhe 3,00-3,50 m
- Hohlraumböden
- Teeküchen
- Brandmeldeanlage
- CAT 6
- Gegensprechanlagen
- Kameraüberwachung
- Betonkernaktivierung
Lage:
Der Frankfurter Westhafen ist ein ehemaliger Binnenhafen auf dem rechten Mainufer. Er besteht aus einem 560 Meter langen und 75 Meter breiten Hafenbecken, das durch eine Mole vom Main getrennt ist.

Der Hafen liegt im Westen der Frankfurter Innenstadt im Gutleutviertel, direkt zwischen der Friedensbrücke und der Main-Neckar-Brücke, wenige Minuten vom Hauptbahnhof und dem Behördenzentrums entfernt.

Der Hauptbahnhof, mit allen öffentlichen Verkehrslinien, ist fußläufig in 12 Minuten und mit der neuen Buslinie vom Westhafen in 4 Minuten erreichbar. Die Anbindung an die A5 erfolgt über den Anschluss Westhafen.
Sonstiges:
Folgende Flächen sind anmietbar:

Erdgeschoss
ca. 202 m² / ca. 493 m²

2. OG
ca. 332 m²

4. OG
ca. 330 m² / ca. 395 m²

Anmerkung:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



V&V Immobilien GmbH - Herr Dean Vukovic
V&V Immobilien GmbH
Herr Dean Vukovic
Lange Strasse 59
60311 Frankfurt am Main
Telefon: +49 69 173 269 390
Mobil: +49 172 66 99 799
Fax: +49 69 173 269 399


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