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Frankfurt am Main: Funktionale Büroflächen in zentraler Lage

Objekt-Nr.: 1749
  • Ausblick
  • 3.OG Flur
  • 3.OG Meetingraum
  • 3.OG Balkon
  • 3.OG Büro
Ausblick
3.OG Flur
3.OG Meetingraum
3.OG Balkon
3.OG Büro
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Basisinformationen
Adresse:
60325 Frankfurt am Main
Hessen
Stadtteil:
Westend
Objektart:
Bürohaus
Büro-/Praxisfläche ca.:
147 m²
Mietpreis zzgl. NK:
21,50 € pro m²
Verfügbar ab:
01.01.2023
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
4 € pro m²
Provisionspflichtig:
nein
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr-Gebäude:
1977
Etage:
3
Etagenanzahl:
7
Anzahl der Parkflächen:
4 x Außenstellplatz, pro Stück 90 €
Küche:
Einbauküche
Fahrstuhl:
ja
Keller:
ja
Klimaanlage:
ja
Barrierefrei:
ja
DV-Verkabelung vorhanden:
ja
Bodenbelag:
antistatischer Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Wärme:
101 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom:
55,50 kWh/(m²*a)
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
5 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
10 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
10 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
15 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Der Haupteingang des Gebäudes ist barrierefrei mit direktem Zugang zu den
Personenaufzügen. Die Mietfläche verfügt jeweils über einen Sanitärbereich und eine Teeküche. Die nichttragenden Innenwände aus Gipskarton lassen
eine variable Gestaltung der Büroräume zu. Die Fenster haben einen innen und außenliegenden Sonnenschutz sowie einen Balkon bzw. eine kleine Dachterrasse.
Ausstattung:
- barrierefrei
- Aufzug
- Teeküche
- innen und außen liegender Sonnenschutz
- Tiefgaragen- und Außenstellplätze
Lage:
Die exponierte Lage inmitten des Westends wird ergänzt durch die hervorragende Anbindung an ÖPNV und das Autobahnnetz. In unmittelbarer Nähe und fußläufig in 10 Minuten zu erreichen, befindet sich der Frankfurter Hauptbahnhof. Zur Anschlussstelle Westkreuz A648/A5 benötigt man mit dem Auto nur wenige Minuten, von dort aus hat man eine direkte Verbindung zum Frankfurter Flughafen.
Anmerkung:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Die Vermietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



V&V Immobilien GmbH - Herr Dean Vukovic
V&V Immobilien GmbH
Herr Dean Vukovic
Lange Strasse 59
60311 Frankfurt am Main
Telefon: +49 69 173 269 390
Mobil: +49 172 66 99 799
Fax: +49 69 173 269 399


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