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Dreieich: Repräsentative Büroflächen zu attraktiven Konditionen
Objekt-Nr.: 1757
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Basisinformationen
Adresse:
63303 Dreieich
Offenbach
Hessen
Offenbach
Hessen
Stadtteil:
Sprendlingen
Gebiet:
Gewerbegebiet
Objektart:
Büro und Lager-Gebäude
Büro-/Praxisfläche ca.:
2.125 m²
Hauptfläche teilbar ab:
328 m²
Mietpreis zzgl. NK:
7,99 € pro m²
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
3,67 € pro m²
Provisionspflichtig:
nein
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr-Gebäude:
1995
Etagenanzahl:
7
Küche:
Einbauküche
Fahrstuhl:
ja
Keller:
ja
Klimaanlage:
ja
Barrierefrei:
ja
DV-Verkabelung vorhanden:
ja
Bodenbelag:
antistatischer Teppichboden
Zustand:
vollständig renoviert
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Wärme:
158 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom:
40,90 kWh/(m²*a)
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
3 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
14 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
• Center Management als direkter Ansprechpartner
• 24/7 Zugang
• Repräsentatives Foyer
• Lounge
• Besprechungsraum mit Dachterrassenzugang
• Stellplätze pro Platz ab 35,00 €/Monat
• begrünter Innenhof
• 24/7 Zugang
• Repräsentatives Foyer
• Lounge
• Besprechungsraum mit Dachterrassenzugang
• Stellplätze pro Platz ab 35,00 €/Monat
• begrünter Innenhof
Ausstattung:
- Großzügiger Lichthof mit Innenbepflanzung
- Außen- und Tiefgaragenstellplätze
- Lager- / Serviceflächen im Erdgeschoss
- Rolltore an allen Lagerflächen (Durchfahrtshöhe: 3,80 m)
- Raumhöhe der Serviceflächen (EG): 3,80 m
- 3 Personenaufzüge
- Außen liegender Sonnenschutz
- Öffenbare Fenster
- Flexible Raumaufteilung
- Raumhöhe Lagerflächen (EG): 4,50 m
- Außen- und Tiefgaragenstellplätze
- Lager- / Serviceflächen im Erdgeschoss
- Rolltore an allen Lagerflächen (Durchfahrtshöhe: 3,80 m)
- Raumhöhe der Serviceflächen (EG): 3,80 m
- 3 Personenaufzüge
- Außen liegender Sonnenschutz
- Öffenbare Fenster
- Flexible Raumaufteilung
- Raumhöhe Lagerflächen (EG): 4,50 m
Lage:
Das Objekt liegt inmitten eines großen Gewerbegebiets in bester Lage zwischen Frankfurt und Darmstadt.
Mit dem Auto ist die A661 (Darmstadt/Bad Homburg) und somit die A3 (Köln/Würzburg) als auch die A5 (Nord/Süd)in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Die S-Bahn Station „Dreieich-Buchschlag“ ist über den Stadtbus problemlos angebunden. Zahlreiche Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten können in der Innenstadt Dreieichs genutzt werden. Der Einkaufsmarkt „Real“ ist
nur wenige hundert Meter entfernt.
Mit dem Auto ist die A661 (Darmstadt/Bad Homburg) und somit die A3 (Köln/Würzburg) als auch die A5 (Nord/Süd)in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Die S-Bahn Station „Dreieich-Buchschlag“ ist über den Stadtbus problemlos angebunden. Zahlreiche Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten können in der Innenstadt Dreieichs genutzt werden. Der Einkaufsmarkt „Real“ ist
nur wenige hundert Meter entfernt.
Sonstiges:
Folgende Flächen sind verfügbar:
1. Obergeschoss
ca. 463 qm / ca. 588 qm
2. Obergeschoss
ca. 351 qm
3. Obergeschoss
ca. 328 qm
5. Obergeschoss
ca. 395 qm
1. Obergeschoss
ca. 463 qm / ca. 588 qm
2. Obergeschoss
ca. 351 qm
3. Obergeschoss
ca. 328 qm
5. Obergeschoss
ca. 395 qm
Anmerkung:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.
Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.
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AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner


V&V Immobilien GmbH
Herr Dean Vukovic
Lange Strasse 59
60311 Frankfurt am Main
Telefon: +49 69 173 269 390
Mobil: +49 172 66 99 799
Fax: +49 69 173 269 399
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Mobil: +49 172 66 99 799
Fax: +49 69 173 269 399
