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Dreieich: Repräsentative Büroflächen zu attraktiven Konditionen

Objekt-Nr.: 1757
  • Außenansicht
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  • Bürobereich
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  • Büro
  • Erdgeschoss
  • 1.Obergeschoss
  • 2.Obergeschoss
  • 3.Obergeschoss
Außenansicht
Bürobereich
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Aufzüge
Umfeld
Bürobereich
Bürobereich
Büro
Erdgeschoss
1.Obergeschoss
2.Obergeschoss
3.Obergeschoss
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Basisinformationen
Adresse:
63303 Dreieich
Offenbach
Hessen
Stadtteil:
Sprendlingen
Gebiet:
Gewerbegebiet
Objektart:
Büro und Lager-Gebäude
Büro-/Praxisfläche ca.:
5.455 m²
Hauptfläche teilbar ab:
262 m²
Mietpreis zzgl. NK:
6,99 € pro m²
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
2,80 € pro m²
Provisionspflichtig:
nein
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr-Gebäude:
1995
Etagenanzahl:
7
Küche:
Einbauküche
Fahrstuhl:
ja
Keller:
ja
Klimaanlage:
ja
Barrierefrei:
ja
DV-Verkabelung vorhanden:
ja
Bodenbelag:
antistatischer Teppichboden
Zustand:
vollständig renoviert
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Wärme:
158 kWh/(m2*a)
Endenergiebedarf Strom:
40,90 kWh/(m2*a)
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
3 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
14 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
• Center Management als direkter Ansprechpartner
• 24/7 Zugang
• Repräsentatives Foyer
• Lounge
• Besprechungsraum mit Dachterrassenzugang
• Stellplätze pro Platz ab 35,00 €/Monat
• begrünter Innenhof
Ausstattung:
- Großzügiger Lichthof mit Innenbepflanzung
- Außen- und Tiefgaragenstellplätze
- Lager- / Serviceflächen im Erdgeschoss
- Rolltore an allen Lagerflächen (Durchfahrtshöhe: 3,80 m)
- Raumhöhe der Serviceflächen (EG): 3,80 m
- 3 Personenaufzüge
- Außen liegender Sonnenschutz
- Öffenbare Fenster
- Flexible Raumaufteilung
- Raumhöhe Lagerflächen (EG): 4,50 m
Lage:
Das Objekt liegt inmitten eines großen Gewerbegebiets in bester Lage zwischen Frankfurt und Darmstadt.

Mit dem Auto ist die A661 (Darmstadt/Bad Homburg) und somit die A3 (Köln/Würzburg) als auch die A5 (Nord/Süd)in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Die S-Bahn Station „Dreieich-Buchschlag“ ist über den Stadtbus problemlos angebunden. Zahlreiche Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten können in der Innenstadt Dreieichs genutzt werden. Der Einkaufsmarkt „Real“ ist
nur wenige hundert Meter entfernt.
Sonstiges:
Folgende Flächen sind anmietbar:

EG
ca. 615 m²

1.OG
ca. 1.669 m² teilbar ab ca. 262 m²

2.OG
ca. 1.765 m² teilbar ab ca. 350 m²

3.OG
ca. 1.386 m² teilbar ab ca. 300 m²


Anmerkung:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



V&V Immobilien GmbH - Herr Dean  Vukovic
V&V Immobilien GmbH
Herr Dean Vukovic

Lange Strasse 59
60311 Frankfurt am Main
Telefon: +49 69 173 269 390
Mobil: +49 172 66 99 799
Fax: +49 69 173 269 399


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