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Objekt-Nr.: 1763
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Basisinformationen
Adresse:
60322 Frankfurt am Main
Hessen
Hessen
Stadtteil:
Westend
Objektart:
Büro
Büro-/Praxisfläche ca.:
5.106 m²
Hauptfläche teilbar ab:
182 m²
Mietpreis zzgl. NK:
18 € pro m²
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
5,50 € pro m²
Provisionspflichtig:
nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2009
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr-Gebäude:
1973
Etagenanzahl:
13
Anzahl der Parkflächen:
50 x Tiefgarage, pro Stück 160 €
Küche:
Einbauküche
Fahrstuhl:
ja
Keller:
ja
Klimaanlage:
ja
Alarmanlage:
ja
Barrierefrei:
ja
Bodenbelag:
nach Wunsch
Zustand:
gepflegt
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Wärme:
147 kWh/(m2*a)
Endenergieverbrauch Strom:
100 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1973
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
6 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
7 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
16 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das zuletzt 2009 sanierte Bürohochhaus ist mit einer zweigeschossigen Tiefgarage für Pkw-Stellplätze und Archivflächen unterbaut.
Die hellen und offenen Büroflächen in den 13 Obergeschossen werden über den zentralen, verglasten Eingangsbereich und die 4 Personenaufzüge erschlossen.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Drogerie, eine Bäckerei sowie ein Schreibwarengeschäft mit Postfiliale.
Die hellen und offenen Büroflächen in den 13 Obergeschossen werden über den zentralen, verglasten Eingangsbereich und die 4 Personenaufzüge erschlossen.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Drogerie, eine Bäckerei sowie ein Schreibwarengeschäft mit Postfiliale.
Ausstattung/Zubehör:
- Klimatisierung
- innenliegender Sonnenschutz
- Doppelboden
- Öffenbare Fenster
- abgehängte Decken
- eingerichtete Teeküchen
- Stehleuchten
- Besetzter Empfang
- Große Tiefgarage
- 4 Personenaufzüge
- 3 Sonnenterrassen
- innenliegender Sonnenschutz
- Doppelboden
- Öffenbare Fenster
- abgehängte Decken
- eingerichtete Teeküchen
- Stehleuchten
- Besetzter Empfang
- Große Tiefgarage
- 4 Personenaufzüge
- 3 Sonnenterrassen
Lage Haus/Grundstück:
Das markante Bürogebäude liegt in zentraler Lage im Frankfurter Westend, unweit des Grüneburgparks mit dem anschließenden Palmengarten und des Rothschildparks.
Die Liegenschaft ist über die Autobahnen A66, A 661 und A 648 in wenigen Minuten erreichbar. Zudem verfügt die Immobilie durch die Anbindung der U1, U2, U3 und U8, sowie den Bus, über einen ausgezeichneten ÖPNV-Anschluss.
Im direkten Umfeld befinden sich zahlreiche Einkaufmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Bars, sowie eine Post und ein Drogerie im Haus. Die Innenstadt und das Bankenviertel sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Liegenschaft ist über die Autobahnen A66, A 661 und A 648 in wenigen Minuten erreichbar. Zudem verfügt die Immobilie durch die Anbindung der U1, U2, U3 und U8, sowie den Bus, über einen ausgezeichneten ÖPNV-Anschluss.
Im direkten Umfeld befinden sich zahlreiche Einkaufmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Bars, sowie eine Post und ein Drogerie im Haus. Die Innenstadt und das Bankenviertel sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Sonstiges:
Folgende Flächen sind anmietbar:
1.OG
ca. 1.091 m²
2.OG
ca. 629 m²
3.OG
ca. 629 m²
4.OG
ca. 629 m² ab 19,00 €/m²
5.OG
ca. 629 m² ab 19,00 €/m²
6.OG
ca. 580 m² ab 21,00 €/m²
7.OG
ca. 526 m² ab 21,00 €/m²
10.OG
ca. 182 m² ab 24,00 €/m²
13.OG
ca. 211 m² ab 25,00 €/m²
1.OG
ca. 1.091 m²
2.OG
ca. 629 m²
3.OG
ca. 629 m²
4.OG
ca. 629 m² ab 19,00 €/m²
5.OG
ca. 629 m² ab 19,00 €/m²
6.OG
ca. 580 m² ab 21,00 €/m²
7.OG
ca. 526 m² ab 21,00 €/m²
10.OG
ca. 182 m² ab 24,00 €/m²
13.OG
ca. 211 m² ab 25,00 €/m²
Anmerkung:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Die Vermietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei.
Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.
Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
Die Vermietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei.
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AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
V&V Immobilien GmbH
Herr Dean Vukovic
Lange Strasse 59
60311 Frankfurt am Main
Telefon: +49 69 173 269 391
Mobil: +49 172 66 99 799
Fax: +49 69 173 269 399
Herr Dean Vukovic
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Fax: +49 69 173 269 399
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V&V Immobilien GmbH
Lange Straße 59
60311 Frankfurt am Main
Telefon: 069 173 269 390
Fax: 069 173 269 399
Handelsregisternr.: Frankfurt am Main, HRA 109836
USt-IdNr.: DE 04724797903
Geschäftsführer:
Dean Vukovic
Lange Straße 59
60311 Frankfurt am Main
Telefon: 069 173 269 390
Fax: 069 173 269 399
Handelsregisternr.: Frankfurt am Main, HRA 109836
USt-IdNr.: DE 04724797903
Geschäftsführer:
Dean Vukovic
